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总价合同对发包人来说有很大的风险第9页 总价合同大致可分为固定总价合同、可调值总价合同和固定工程量总价合同等 总价合同要求设计要达到一定的深度 合同总价以图纸、工程量清单和说明书为依据
工程量小、工期短,施工过程中的环境因素变化小,工程条件稳定并合理, 工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确 工程结构和技术简单,风险小 合同条件中有对承包商单方面保护的条款
采用固定合同总价时,承包商要承担较大的风险 采用固定合同总价时,业主不需要承担合同风险 可调合同总价一般适用于工期较长(如一年以上)的设备安装工程 常用的可调合同总价的调价方法包括文件证明法、票据价格调整法和公式调价法 可调合同总价一般适用于工期较短(如一年以下)的设备安装工程
采用固定合同总价,承包商要承担较大的风险 采用固定合同总价时,业主不需要承担合同风险 可调合同总价一般适用于工期较长(如一年以上)的设备安装工程 常用的可调合同总价的调价方法包括文件证明法、票据价格调整法和公式调价法 可调合同总价一般适用于工期较短(如一年以下)的设备安装工程
工程量小、工期短,施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理 工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确 工程结构和技术简单,风险小 合同条中有对承包人单方面保护的条款
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险 发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制 固定造价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
采用固定合同总价时,承包商要承担较大的风险 采用固定合同总价时,业主不需要承担合同风险 可调合同总价一般适用于工期较长(如一年以上)的设备安装工程 常用的可调合同总价的调价方法包括文件证明法、票据价格调整法和公式调价法 E,可调合同总价一般适用于工期较短(如一年以下)的设备安装工程
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险 发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制 固定造价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
采用固定总价合同,承包方承担了较大的风险 发包人能更容易、更有把握地对项目进行控制 固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担的工程量风险主要是人工费的上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予以调整
工程量小,工期短,施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理 工程设计详细,图纸完整,清楚,工程任务和范围明确 工程结构和技术简单,风险小 合同条件中有对承包商单方面保护的条款
总价合同和单价合同有时在形式上相似,而且在性质上是完全相同的 采用固定总价合同,承包商承担了较大的风险 固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 固定总价合同适用于工程结构和技术简单,风险小的工程项目 固定总价合同适用于工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确的项目
工程量小、工期短,施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理 工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确 工程结构和技术简单,风险小 合同条件中有对承包商单方面保护的条款
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险 发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制 固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险 发包人能更容易、更有把握地对项目进行控制 固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担的工程量风险主要是人工费上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险 发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制 固定造价合同适用于工程结构和技术复杂的工程 在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨 由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
工程量小、工期短,施工过穗中环境因素变化小,工程条件稳定并合理 工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确 工程结构和技术简单,风险小 合同条中有对承包商单方面保护的条款