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甲公司自行建造办公楼,20×1年12月25日达到预定可使用状态,该固定资产原值为2200000元,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为10年,预计净残值为100000元。20×3年1月1日因为内部调...

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2009年6月3日“投资性房地产—办公楼”科目的金额为50000万元  2009年6月3日“投资性房地产—土地使用权”科目的金额为9750万元  2009年6月3日作为固定资产核算的办公楼入账价值为100000万元  自用办公楼2009年计提折旧2500万元  2009年计入其他业务成本1366.67万元  
按借款本金3000万元、年利率4%计算的利息金额作为应付银行的利息金额  借款费用开始资本化的时间为2×19年7月1日  按借款本金3000万元、年利率4%计算的利息金额在资本化期间内计入建造办公楼的成本  借款费用应予资本化的期间为2×19年7月1日至2×20年12月31日止  
借款费用开始资本化的时点是20×0年12月25日  借款费用开始资本化的时点是20×1年1月1日  借款费用在20×2年3月1日至20×2年5月31日应暂停资本化  借款费用停止资本化的时点是20×2年6月30日  
作为存货的房地产改为出租,转换日通常为租赁期开始日  房地产转换指的是后续计量模式的转变  自用建筑物停止自用改为出租,转换日通常为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于经营管理的日期  企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其原账面价值作为自用房地产的账面价值  

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