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国家授权经营国有土地使用权不必经过审批 国家授权经营国有土地使用权受范围限制 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权 国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理
国有土地使用权的主体 国有土地使用权的取得 划拨国有土地使用权 国有土地使用权的内容与限制
取得土地使用权所支付的金额 开发土地的成本、费用 新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格 与转让房地产无关的税金
以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款 以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 房地产开发企业在取得土地使用权过程中支付的契税，计入取得土地使用权所支付的金额 占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额
以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金 取得土地使用权过程中按规定缴纳的有关登记、过户手续费 取得土地使用权所缴纳的契税 对土地进行“三通一平”的费用
以出让方式取得土地使用权的，为支付的地价款和相关费用 以行政划拨方式取得土地使用权的，为补交的出让金 以转让方式取得土地使用权的，为补交的土地出让金和费用 以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本
工程管理费 临时设施费 取得土地使用权而支付的地上附着物和青苗补偿费 取得土地使用权而支付土地出让金
土地征用费 取得土地使用权所支付的地价款 耕地占用税 按国家统一规定交纳的有关费用
耕地占用税 为取得土地使用权缴纳的契税 按国家统一规定缴纳的过户手续费 为取得土地使用权支付的地价款
以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权按规定补缴的出让金 以转让方式取得土地使用权时支付的地价款 土地征用及拆迁补偿费
取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和 以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费
以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款 以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用 取得土地使用权所支付的金额指取得土地使用权支付的地价款
以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金 取得土地使用权过程中按规定缴纳的有关登记、过户手续费 取得土地使用权所缴纳的契税 对土地进行“三通一平”的费用
将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除 将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除 将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除 将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款 按取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用 按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除 0.5‰的印花税
国有土地使用权划拨 国有土地使用权出让 国有土地使用权租赁 国有土地使用权转让 国有土地使用权作价出资或入股
行政划拨取得的土地使用权 专有技术 专利权 土地出让方式取得的土地使用权
以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值
以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值
以出让方式取得土地使用权的，为支出的土地出让金 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 以行政划拨方式取得土地使用权的，为评估机构的评估价值 以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款和有关费用
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