某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积为4500m2，容积率为7.5，建筑密度为65％，建筑层数共20层，从-2～+3层建筑面积均相等。地下两层中，-1层为车...

查看本题答案

包含此试题的试卷

房地产估价师《经济评价指标与方法》真题及答案点击查看

你可能感兴趣的试题

某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年期土地使用权预计用三年时间完成项目开发建设经分析测算项目建成

某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权出让年限70年公司确定以自有资金商品

300 400 500 600

某开发公司支付土地出让价款800万元取得某宗土地的建设用地使用权因开发商自身原因超过出让合同约定的动

150 160 100 200

A公司为房地产开发企业与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下12012年1月10日A公司购入的

2012年1月10日购入的一宗土地使用权及地上建筑物，土地使用权取得时按照10000万元确认为无形资产 2012年1月20日取得一宗土地使用权用于建造五星级饭店，其土地使用权取得时按照实际成本20000万元确认为无形资产 2012年2月1日，A公司取得一宗土地使用权用于建造住宅小区，其土地使用权取得时按照实际成本40000万元确认为无形资产 2012年3月6日，A公司取得一宗土地使用权，持有并准备增值后转让，其土地使用权按照实际成本50000万元确认为投资性房地产 2012年4月6日，A公司取得一宗土地使用权用于对外出租，其土地使用权按照实际成本60000万元确认为无形资产

2021年某房地产开发公司受让一宗国有土地使用权支付土地出让金 8500万元土地补偿费3000万元安

340 460 540 612

某市拟在2010年6月以拍卖方式出让一宗土地土地用途为住宅用地该宗土地拍卖的保留价为6000万元起拍

施工许可证建设工程预算书建设工程规划许可证建设用地规划许可证

A公司为房地产开发企业与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下12012年1月10日A公司购入的

购入的地上建筑物确认为固定资产，并按照6000万元初始计量购入的地上建筑物2012年计提折旧110万元 2012年末尚未达到预定可使用状态的饭店作为在建工程列示，并按照40000万元计量 2012年末尚未完工的住宅小区作为在建工程列示，并按照12000万元计量 2012年末投资性房地产计量金额为150000万元

某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年期土地使用权预计用3年时间完成项目开发建设经分析测算项目建成

4000 3768 2682 2847

某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地用3年时间建成商品住宅若该商品住宅建成后即出售则此

47年 67年 70年无限年

某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权出让年限70年公司确定以自有资金商品房

300 400 500 600

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字

30 40 50 70

一宗住宅用地开发利用18年后被转让其土地使用权年限为

40年 50年 52年 70年

某市拟在2010年6月以拍卖方式出让一宗土地土地用途为住宅用地该宗土地拍卖的保留价为6000万元起拍

投资完善基础设施条件投资修建一印染厂投资修建一大型超市或购物中心投资开通公交路线