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交易双方协商一致，共同填写《二手房托管资金划款申请、审批书》（以下简称《划款申请书》），请求受托行付款给卖方。 买方单独填写《划款申请书》，请求受托行付款给卖方。 二手房过户完成后，交易双方或任何一方向受托行出具过户后的房地产权利证书及契税完税发票，并填写《划款申请书》，请求受托行付款给卖方。 买方向受托行申请二手房贷款，且交易双方在《托管协议》 中明确约定贷款发放的同时进行托管资金解冻、划转的，则受托行有权在贷款发放的同时直接办理托管资金的解冻与划转，无需交易双方办理其他手续。
30（含）天 60（含）天 60-90（含）天 60-90（含）天
个人综合消费贷款 个人一手房贷款 个人二手房贷款 个人住房公积金贷款 个人商用房贷款
个人一手房贷款 个人二手房贷款 个人房屋抵押贷款 个人商用房贷款
二手房贷款 个人商用房贷款 个人住房装修贷款 公积金个人住房贷款
贷款对象 资金来源 住房交易形态 贷款利率的确定方式
二手房中介机构的营销 企业营销 网点营销 个人客户营销
贷款发放岗位人员应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字 会计部门进行开立账户、划款 贷款发放岗位人员将贷款发放、划付到约定账户 个人住房贷款原则上采用专项提款方式 个人二手房贷款在划付时，可以将贷款转入房产交易双方约定的存款账户内
赎楼贷款和二手住房贷款应同时审批 二手房贷款未通过审批的，赎楼贷款也不得发放 赎楼贷款未通过审批的，二手房贷款也不得发放 将二手房贷款划入卖方账户的同时应收回赎楼贷款
湘公网安备 43130202000226号