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某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房户型发生变化,并在10日内书面通知了买受人,买受人接到通知后未作表示,2个月后买受人提出退房,按规定买受人( )。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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某市有一引资宾馆工程有关领导部门特别重视该项建设投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地有
某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案导致商品房产型发生变化并在10日内书面通知了买受
有权退房,但应承担违约责任
有权要求开发公司承担违约责任
有权要求开发公司赔偿损失
无权退房
某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座17500m2的商业购物中心解决居住区内部分居
某市有一项引资宾馆工程有关领导部门特别重视该项建设投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地
某市有一引资宾馆工程有关领导部门特别重视该项建设投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地有
某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案导致商品房户型发生变化并在10日内书面通知了买受
有权要求开发公司承担违约责任
有权要求开发公司赔偿损失
有权退房,但应承担违约责任
无权退房
规划设计条件通知书及其附图或审定设计方案通知书及其附图是城市国有土地使用权出让合同的重要附件不得随意
政府
城市规划行政主管部门
城市建设行政主管部门
城市土地主管部门
某市有一引资宾馆工程有关领导部门特别重视该项建设投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地有
某市有一项引资宾馆工程有关领导部门特别重视该项建设投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地
某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座17500m2的商业购物中心解决居住区内部分居
某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座17500m的商业购物中心解决居住区内部居民的
某市有一项引资宾馆工程有关领导部门特别重视该项建设投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地
试题七15分 某市有一引资宾馆工程有关领导部门特别重视该项建设投资方坚持要占用该市总体规划中心
某工业企业位于市中心重点地区占地面积2.45hm2由于企业经济效益不好准备利用区位优势将一部分多余的
某市有一项引资宾馆工程有关领导部门特别重视该项建设投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地
某工业企业位于市中心重点地区占地面积2.45hm2由于企业经济效益不好准备利用区位优势将一部分多余的
某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座17500m2的商业购物中心解决居住区内部分居
某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案导致商品房户型发生变化并在10日内书面通知了买受
有权退房,但应承担违约责任
有权要求开发公司承担违约责任
有权要求开发公司赔偿损失
无权退房
某市有一项引资宾馆工程有关领导部门特别重视该项建设投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地
某市有一引资宾馆工程有关领导部门特别重视该项建设投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地有
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在票据允许转让流通的情况下为保障收款人的权益规定票据转让时要由转让人在票据背面签字这种情况称为
是管理中心运作住房公积金的基本要求
土地用途管制的核心是
是特别能适合家庭经济和小型合作经济分散经营的特点满足融资要求的信用形式
甲房地产估价有限责任公司以下简称甲公司于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立注册资本为200万元甲公司2000年经营收入85万元但由于初创时期成本支出较大该年度正常利润为10万元2001年2002年分别实现税后利润30万元和50万元2003年6月甲公司股东会做出两项决定一是采取分期付款方式购买公司办公用房二是自2003年7月起按营业收入的2%购买保险2003年7月甲公司与某保险公司签订协议通过定期购买保险由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任2003年8月甲公司与乙房地产开发公司达成协议购买其200m2写字楼用于办公分三年三期全部付清房款按照中华人民共和国公司法规定2002年末甲公司所提取的法定公积金累计达到万元
为简明起见工程图纸一般都用绝对标高
平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标包括算术平均数几何平均数中位数和众数
在影响供给的其他因素不变的条件下供给量在同一条供给曲线上随商品本身价格变化而发生同方向变化称为
据计算层高每降低10cm造价能降低4%节约用地4%但层高应该在满足人们使用功能的范围内合理变化
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定居住用地的出让最高年限为
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起日内持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案
基础按其构造特点可分为条形基础复合基础联合基础箱形基础柱基础等
投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算计算投资需要量时使用的一种定额
在房地产相关业务中目前没有职业责任保险
某市房产税按房产原值减除幅度为30%某企业拥有一房产原值为3800万元则年征收房产税为万元
甲房地产开发公司以下简称甲在H省B市建设C住宅小区C住宅小区占地40公顷其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证并委托乙房地产经纪公司以下简称乙代理出售同年7月在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同并在合同中约定房屋建筑面积为100m2房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时按照商品房销售管理办法有关规定处理同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计在小区内增加了一部分商业用房同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2并书面通知了丙该小区综合验收合格后经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2套内阳台建筑面积为3m2分摊的共有建筑面积为21m2签订的商品房预售合同应当向行政主管部门备案
民事责任是违反民事义务的结果
按照住房置业担保管理试行办法的规定住房置业担保公司提供的担保是担保
任何单位和个人需要拆除房屋必须持有国家规定的批准文件等向房屋拆迁主管部门提出申请经批准并发给房屋拆迁许可证后方可拆迁下列不能发房屋拆迁许可证的部门是
甲房地产开发公司以下简称甲在H省B市建设C住宅小区C住宅小区占地40公顷其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证并委托乙房地产经纪公司以下简称乙代理出售同年7月在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同并在合同中约定房屋建筑面积为100m2房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时按照商品房销售管理办法有关规定处理同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计在小区内增加了一部分商业用房同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2并书面通知了丙该小区综合验收合格后经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2套内阳台建筑面积为3m2分摊的共有建筑面积为21m2丙经过考虑决定购买若商品房预售合同中D套房屋的单位为2000元/m2则甲房地产开发公司可以向丙要求补缴房款元
不属于财务分析目的的是
从事房地产经纪活动的基本条件是
甲房地产估价有限责任公司以下简称甲公司于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立注册资本为200万元甲公司2000年经营收入85万元但由于初创时期成本支出较大该年度正常利润为10万元2001年2002年分别实现税后利润30万元和50万元2003年6月甲公司股东会做出两项决定一是采取分期付款方式购买公司办公用房二是自2003年7月起按营业收入的2%购买保险2003年7月甲公司与某保险公司签订协议通过定期购买保险由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任2003年8月甲公司与乙房地产开发公司达成协议购买其200m2写字楼用于办公分三年三期全部付清房款甲公司收入
下列关于保险分类的叙述有误的一项是
甲房地产估价有限责任公司以下简称甲公司于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立注册资本为200万元甲公司2000年经营收入85万元但由于初创时期成本支出较大该年度正常利润为10万元2001年2002年分别实现税后利润30万元和50万元2003年6月甲公司股东会做出两项决定一是采取分期付款方式购买公司办公用房二是自2003年7月起按营业收入的2%购买保险2003年7月甲公司与某保险公司签订协议通过定期购买保险由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任2003年8月甲公司与乙房地产开发公司达成协议购买其200m2写字楼用于办公分三年三期全部付清房款甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于
甲房地产开发公司以下简称甲在H省B市建设C住宅小区C住宅小区占地40公顷其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证并委托乙房地产经纪公司以下简称乙代理出售同年7月在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同并在合同中约定房屋建筑面积为100m2房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时按照商品房销售管理办法有关规定处理同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计在小区内增加了一部分商业用房同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2并书面通知了丙该小区综合验收合格后经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2套内阳台建筑面积为3m2分摊的共有建筑面积为21m2甲预售商品房时应当具备等条件
指竞买人在参与竞买前或参与竞买时有权知道应该知道的拍品缺陷
拆迁管理部门批准拆迁的同时还应将批准决定及有关事项通知拆除房屋所在地的
未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位连续2年以上未使用的经原批准机关批准由无偿收回土地使用权并予以公告
甲房地产开发公司以下简称甲在H省B市建设C住宅小区C住宅小区占地40公顷其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证并委托乙房地产经纪公司以下简称乙代理出售同年7月在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同并在合同中约定房屋建筑面积为100m2房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时按照商品房销售管理办法有关规定处理同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计在小区内增加了一部分商业用房同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2并书面通知了丙该小区综合验收合格后经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2套内阳台建筑面积为3m2分摊的共有建筑面积为21m2甲在销售商品房时应当缴纳
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