上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：建设单位应当在办理房屋所有权初始登记前，持相关文件向房屋所在地的区、县房屋管理部门提出核定保修金交纳金额的手续。

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分别交存统一保管统一交存分别保管

在任何情况下，住宅的建设单位都必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理招标人采取邀请招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告新建现售商品房项目应当在现售前30日完成物业管理招标投标工作非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成物业管理招标投标工作

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根据建设部前期物业管理招标投标管理暂行办法的规定以下表述中正确的是

新建现售商品房项目应当在现售日期前60日完成物业管理招标工作公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日最短不得少于30日国家提倡其他物业的建设单位也通过招标投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业招标人采取公开招标方式的，应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之时，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理

上海市住宅物业保修金管理暂行办法规定新建住宅及同一物业管理区域内其他建筑物其建设单位按照建筑安装总造

1% 3% 5% 7%

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前期物业管理招投标管理暂行办法规定新建现售商品房项目应当在现售前日完成

10 15 20 30

前期物业管理招标投标管理暂行办法规定新建现售商品房项目应当在现售前日完成

15 20 30 90

上海市住宅物业保修金管理暂行办法规定新建住宅及同一物业管理区域内其他建筑物其建设单位按照建筑安装总造

根据前期物业管理招标投标管理暂行办法预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在之前完成招标工作

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预算应缴核定约定

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新建现售商品房项目应当在现售前60日完成物业管理招标工作公开招标的物业管理项目，苦招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日最短不得少于30日国家提倡非住宅物业的建设单位也通过招标投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业招标人采取公开招标方式，应当在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告

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