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分为独立核算和非独立核算两种形式 物业管理项目财务管理是指在一个独立行驶管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编辑、控制、使用及管理和分析的财务活动 酬金制条件下业主有权利直接干预物业管理项目机构的财务工作 物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
人事管理数据 财务管理数据 设备物资数据 运营管理数据 科教管理数据
财务管理制度环境 财务管理制度产生与发展的文化背景 财务管理对象 财务管理制度本身
财务管理职权 财务管理组织形式 财务制度 财务管理人员
财务管理人员是理性的 财务管理对象是理性的 强调人们对自己利益的关心与认同 投资者和经营管理人员是理性的
良好的财务管理能提高资源利用率 组织的决策者也是机构财务决策者 服务机构不会与营利机构竞争 财务管理着眼于稳定及长期发展 财务管理以服务对象为根本出发点
创新财务管理目标，更新企业理财观念 创新财务管理工作，提高财务管理人员素质，不断提高自己的地位 创新财务管理方式，网络财务管理成为主要方式，在互联网环境实施财务核算、分析、控制、决策和监督等现代财务管理新模式 创新财务工作的人员配置
企业财务活动 各种财务关系 管理目标 财务管理内容 财务管理手段
物业综合项目财务管理 物业项目财务收支管理 物业分类项目财务管理 物业管理项目财务管理
财务管理因为时滞原因不能及时反映企业生产经营活动 企业财务管理是一项综合性的管理工作 财务管理侧重现金流管理 企业财务管理以利润最大化为目标
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