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二者是相互独立的合同 抵押合同是债权债务合同的从合同 债权债务合同是抵押合同的从合同 抵押合同无效，债权债务合同随之无效
房地产开发公司与下属的物业服务企业之间签订的抵押合同可以采用口头形式订立 房屋抵押合同可以采用口头形式订立 抵押合同可以采用口头，也可以采用书面形式订立 抵押合同应当采用书面形式订立
当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同 抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立 正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 动产抵押未经登记的，抵押合同无效
当事人订立合同，有书面形式,口头形式和其他形式 建设工程合同,借款合同,租赁期限3个月以上的租赁合同,融资租赁合同，应当采用书面形式 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同 招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 口头形式订立的合同，其权利义务记载明确，作为合同依据，有利于权利义务的履行
建设工程合同 融资租赁合同 土地使用权抵押合同 买卖合同
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同 抵押权自抵押合同签订时设立 抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更 当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效
抵押合同可以口头订立 抵押合同必须书面订立 抵押合同口头、书面订立均可 抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立
抵押权属于法定担保物权 抵押权的发生以占有抵押物为要件 在同一抵押物上存在数个抵押权的，先成立的抵押权优先于后成立的抵押权 设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同
抵押人和抵押权人应当签订书面形式的抵押合同 质押人和质押权人应当签订书面形式的质押合同 抵押合同自抵押物登记之日起生效 质押合同自书面合同签订之日起生效
房地产开发公司与下属的物业服务企业之间签订的抵押合同可以采用口头形式订立 房屋抵押合同可以采用口头形式订立 抵押合同可以采用口头，也可以采刖书面形式订立 抵押合同应当采用书面形式订立
抵押人和抵押权人之间不用订立合同 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，清偿顺序相同的，按照债权比例清偿
抵押合同未成立 抵押合同成立但未生效 抵押合同生效 抵押合同无效
当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式 抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立 以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 动产抵押未经登记的，抵押合同无效
抵押合同可以口头订立 抵押合同必须书面订立 抵押合同口头、书面订立均可 抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立
抵押人以城市房地产权作抵押物时，抵押合同自签订之日起生效 以汇票出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效 以股票出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效 定金合同自签字之日起生效
抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押仍可以成立 以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押 用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准 抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立
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