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贷款利率 财务内部收益率 财务净现值 利息备付率 投资回收期
财务现金流量表主要用于财务评价 财务现金流量表的计算方法与常规会计方法不同 项目财务现金流量表是以项目为一独立系统，从融资前的角度进行设置的 通过项目财务现金流量表可计算项目财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等评价指标 资本金财务现金流量表反映投资者各方权益投资的获利能力
贷款利率 财务内部收益率 财务净现值 利息备付率 投资回收期
预测企业未来的融资需求 可以评价企业预期经营业绩是否与企业总目标一致 预测拟进行的经营变革将产生的影响 预测企业未来现金流
的主要评估参数， 是否与行业保持一致 减值测试涉及的现金流预测期等于管理层提供的财务预算或者经营计划期 原来涵盖的预测期之后延长期内的现金流应超过产品、 行业或者企业主要业务所在国家的长期平均增长率 预测的资本性支出中包括改良性资本支出和扩张性资本支出 l 在预计未来现金流量时尚未对特定的风险影响进行调整， 折现率应考虑规模风险、 缺乏流动性折扣
现金流预测是基于经企业管理层(如董事会)准备的针对评估对象的最近财务预算或者经营计划进行的，评估师应通过关注、检验历史现金流预测和实际值之间的差异来评估和确定当前现金流预测假设的合理性 现金流预测应以评估对象的当前状况为基础，不应当包括与将来可能发生的、尚未做出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量 评估师应当关注现金流预测涉及的主要评估参数，如销售收入的增长，预测的长期息税前利润率等，是否与行业保持一致。如果不是，评估师应关注其原因所在 传统使用的现金流预测包含的是未来每期单一的预计现金流量。在实务中，评估师应该详细询问管理层未来现金流在产生时间以及现金流大小方面的不确定性，并在必要时可以考虑情景分析(如考虑悲观、一般、乐观三种情况)，以期最大程度对管理层准备的现金流预测加以校验 现金流预测可以考虑与资产改良有关的预计支出，应当包括这部分现金流量
通过预计财务报表获取需要的预测数据是单项预测 通过财务预测可以取得未来现金流量的数据 通过预计财务报表获取需要的预测数据是全面预测 现金流量模型的参数包括预测期的年数、各期的现金流量和资本成本
加权平均资本成本 股权自由现金流量 现金流折现值 贴现自由现金流量
充分识别和评估融资项目中存在的建设期风险 分识别和评估融资项目中存在的经营期风险， 风险评价以偿债能力分析为核心,重点从项目技术可行性、财务可行性和还款来源可靠性等方面评估项目风险， 风险评价充分考虑政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响，审慎预测项目的未来收益和现金流。
项目投资估算 项目融资方案 项目市场预测 现金流预测、评价指标测算
项目市场预测 项目融资方案 项目投资估算 现金流预测
折现现金流法是专业人士广泛使用的一种估值方法 未来十年现金流及终值的折现值之和即为估算的企业价值 现金流预测期间的长度视行业的不同而不同 典型的折现现金流估值法会预测企业未来20年的现金流
会计准则规定的资产减值测试不适用成本法 折现率要与预计的未来现金流匹配 估算预计未来现金流量现值应该基于税后净利的基础进行 减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年 预测的资本性支出应包括改良性资本支出和扩张性资本支出
用于进行财务分析 可以预测拟进行的经营变革将产生的影响 管理者利用财务报表预测企业未来的融资需求 预计财务报表被用来预测企业未来现金流
评价企业预期经营业绩是否与企业总目标一致以及是否达到了股东的期望水平 预测拟进行的经营变革将产生的影响 预测企业未来的融资需求 预测企业未来现金流
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