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物业公司应在雨后及时清理各类积水,并对雨水沙井加防蚊闸盖, 减少蚊虫的( ),减少幼蚊的产生。
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物业管理员《练习题二》真题及答案
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某小区已经入住2年业主投诉 ①小区内防火防烟门经常处于开启状态 ②部分屋顶漏水 ③小区周围治安
某小区人夏以来蚊子突然增多物业服务企业对小区的公共区域及小区周边进行了灭蚊消杀处理但蚊害依然严重通过
某小区入夏以来蚊子突然增多物业服务企业对小区的公共区域及小区周边进行了灭蚊消杀处理但蚊害依然严重通过
物业治安管理是物业公司为防盗防破坏防流氓活动防等而对所管物业开展的一系列管理活动
某房地产公司开发了花地小区由于是分期开发分期入住的方式该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会故由开
关于小区安全技术防系统的维护保养以下说法正确的是
小区的安防系统保养可由物业公司中受过技防培训的专业的技术人员实施
保养单位应建立有效的管理措施,定期进行维护保养工作
保养时,应及时排除故障,保持各系统处于良好的运行状态
对于超过使用期限的设备,应特别关注,发现问题及时维修
某小区人夏以来蚊子突然增多物业服务企业对小区的公共区域及小区周边进行了灭蚊消杀处理但蚊害依然严重通过
某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井化粪池隔油池等进行定期清
人员下井前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可
要求员工佩戴过滤式呼吸器下井
在人员下井前,对井下含氧量及有害气体进行检测
使用安全生产监督管理部门提供的有关应急设备
某住宅小区托付甲物业公司进行物业管理甲物业公司托 付乙市政公司对小区内的污水井化粪池隔油池等进行定期
人员下井前到所在地平安生产监督管理部门办理作业许可
要求员工佩戴过滤呼吸器下井
在人员下井前,对井下含氧量及有害气体进行检测
运用平安生产监督管理部门供应的有关应急装备
某住宅小区在业主委员会成立后选聘甲物业公司对其进行管理并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同1年
2019年某社区5号楼居民多次到居委会反映物业公司清运楼前垃圾不及 时清理导致蚊蝇滋生希望社区能够出
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甲小区某楼602室由华某承租502室由王某承租华某在装潢602室房屋时未经物业公司同意擅自将602室
案例九某房地产公司开发了万嬉小区由于是分期开发分期入住的方式该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会
某房地产公司开发了花地小区由于是分期开发分期入住的方式该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会故由开
某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井化粪池隔油池等进行定期清
人员下幷前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可
要求员工佩默过滤式呼吸器下井
在人员下井前,对并下含氧重及有害气体进行检测
使用安全生产监督管理部门提供的有关应急设备
某小区已经入住2年部分业主投诉①小区内防火防烟门经常处于开启状态②部分屋顶漏水③小区周围治安环境乱物
某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井化粪池隔油池等进行定期清
人员下井前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可
要求员工佩戴过滤呼吸器下井
在人员下井前,对井下含氧量及有害气体进行检测
使用安全生产监督管理部门提供的有关应急装备
某小区人夏以来蚊子突然增多物业服务企业对小区的公共区域及小区周边进行了灭蚊消杀处理但蚊害依然严重通过
设备责任人应在多久巡查一次各类雨水污水管井井盖固定是否牢固
每日
每周
每月
每季
甲开发商修建某小区并与乙物业公司订立物业 服务合同期限三年翌年该小区成立业主大会并选举产生了业主 委
小区业主有权拒绝缴纳物业费
乙物业公司仍享有物业管理权
丙物业公司与丁物业公司之间的合同无效
业主委员会无权单方解除与丙物业公司之间的物业服务合同
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在物业管理活动中风险是客观存在和不可避免的在一定条件下还带有某 些虽然不也许完全消除风险但可以通过努力把风险缩减到最小的限 度
管理评审由负责召开质量管理相关成员和各部门负责人参与
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关于初期介入的表述错误的是
物业服务协议应当约定的内容涉及
1994年7月5日颁布的城市房地产管理法规定房地产交易涉及 等形式
物业管理条例的制度特色重要体现在
在房屋完损等级评估中装修设备部分中有一二项完损限度符合一般损坏 的标准其余符合基本完好以上的标准则可评为
工会经费是由上级工会组织统一提取再返还使用的按政府工会管理的相 关规定返还提取额的50%因此工会经费在使用时只能使用计提额的
物业管理机构更迭时管理工作应移交的协议协议书是指
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公司因经营因素提出与员工解除劳动协议的行为是
物业承接查验期的档案收集范围较为明确档案收集的索取对象较单一重 要为
物业管理是服务活动而装修管理工作的核心是对装修人各项装饰装修行为 的一种甚至是约束
合用于公布社会各有关方面应当遵守或者周知的事项的公文文种是
关于车辆停放管理注意事项的表述错误的是
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紧急事件能否发生何时何地发生以什么方式发生发生的限度如何 均是难以预料的具有极大的
在物业管理活动中仅限在独立的组织中传达的文书被称为
齐全完整检索便捷的物业管理档案系统是物业管理的一项工作 是做好物业管理服务工作的一个必要条件也是物业服务公司的一项基本功
在物业管理操作中由于物业管理服务不到位矛盾化解不及时投诉解决 不妥和与各方沟通不及时等均有也许导致
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有关紧急事件的性质的说法错误的是
以酬金制方式约定的物业服务费用对物业服务公司而言由于酬金制是按 照预收的物业服务资金提取具有相对的可以使公司在一定限度上规避 收支不平衡的经营风险
业主对建筑物内属于自己所有的住宅经营性用房等专有部分可以
是装修管理的最后一道工序也是控制违章的最后一关假如在此之 前已经发现了违章则需在解决违章后再进行验收工作
电子媒体档案一般分为两类一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料 这类资料一般是以形式存贮的
依房屋登记办法下列哪种情形是属于可以由当事单方申请房屋登记的
在酬金制下物业服务项目是独立的会计主体其会计核算的责任主体是 这反映出物业服务公司代人理财的特点
是由物业服务公司编撰向业主物业使用人介绍物业基本情况和 物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文献
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