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划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得 可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权 通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的，应当缴纳土地使用费 通过行政划拨方式取得土地使用权的，可以转让、出租
国有土地使用权的主体 国有土地使用权的取得 划拨国有土地使用权 国有土地使用权的内容与限制
划拨土地使用权均是无偿取得的 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿 划拨土地使用权未经许可不得转让 划拨土地使用权出租无须批准
划拨土地使用权属于原始取得 划拨土地使用权经国土行政管理部门允许可以转让、出租或抵押 因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得 为公共利益需要，国家可以无偿收回划拨土地使用权
土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用 原则上划拨土地使用权有期限限制 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款 以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 房地产开发企业在取得土地使用权过程中支付的契税，计入取得土地使用权所支付的金额 占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额
划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押 在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准 国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让 以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用 康则上划拨土地使用权有期限限制 城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
划拨土地使用权均是无偿取得的 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿 划拨土地使用权未经许可不得转让 划拨土地使用权出租无须批准
经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金 房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同 划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款 以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用 取得土地使用权所支付的金额指取得土地使用权支付的地价款
土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批 原则上划拨土地使用权有期限限制 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不须经批准
划拨国有土地使用权的取得受范围限制 划拨国有土地使用权一般没有明确的时间期限 城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税 划拨国有土地使用权是以政府行为而获得的权利
划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 划拔土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 以盈利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
划拨土地使用权属于原始取得 划拨土地使用权经国土行政管理部门允许可以转让、出租或抵押 因需要交纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得 为公共利益取得，国家可以无偿收回划拨土地使用权
土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿,安置等费用后方能将该幅土地交付其使用 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批 原则上划拨土地使用权有期限限制 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
划拨土地的使用权一般不能自由转让 划拨土地的使用权可以质押 划拨土地的使用权可以出租 划拨土地的使用权可以抵押， 划拨土地的使用权没有期限的规定，所以国家不能收回
划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 刘拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
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