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国家将国有土地使用权出让的，不征契税 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税 房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税 个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为，应对受赠人全额征收契税 企业破产后，债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
对于承受与房屋相关的附属设施房屋所有权的行为，应征收契税 对于承受与房屋相关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税 承受的房屋附属设施不论是否单独计价，均适用与房屋相同的契税税率 对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税
以房抵债 以房产对外投资 房屋赠与 房屋使用权等价交换
个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1% 对于个人无偿赠予不动产行为(含法定继承)，应对受赠人全额征收契税 购买精装修房屋，装修费用作为契税的计税依据 房屋附属设，不征收契税
外商投资企业和外国企业不征收契税 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳 契税应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
以土地、房屋权属作价投资 以土地、房屋权属抵偿投资 以获奖方式承受土地、房屋权属 企业分立中承受原企业的土地、房屋权属
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税 买房拆料或翻建新房，应照章征收契税 不得因减免土地出让金而减免契税 房屋附属设施，不征收契税
契税的税率全国不统一 固他人欠债抵偿而获得的房屋不征税 农民个人购买房屋不征收契税 外商投资企业和外国企业不征收契税
法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还 对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税 自然人与其个人独资企业无偿划转属于同一投资主体内部土地、房屋权属的不正确收契税，但对于自然人与其一人有限责任公司之间土地、房屋权属的无偿划转的应征收契税 对全资子公司承受母公司土地、房屋权属的行为，不征收契税
“整体改建”，是指改建后的企业承继原企业全部权利和义务的改制行为 股权转让后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税 以出让方式承受原改制企业划拨用地的，对承受人应征收契税 母公司所属的各个全资子公司之间土地、房屋权屑的无偿划转，不征收契税
法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还 对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税 自然人与其个人独资企业无偿划转属于同一投资主体内部土地、房屋权属的不征收契税，但对于自然人与其一人有限责任公司之间土地、房屋权属的无偿划转的应征收契税 对全资子公司承受母公司土地、房屋权属的行为，不征收契税 经济适用房经营单位回购经济适用房作为商品房房源的免征契税
承受与房屋相关的汽车库所有权的，应征收契税 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税 对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税 继承土地房屋权属免征契税 房地产转让者经批准转让以划拔方式取得土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税
契税的税率全国不统一 农民个人购买房屋不征收契税 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税 外商投资企业和外国企业不征收契税
国家将国有土地使用权出让的，不征契税 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税 房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税 个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为，应对受赠人全额征收契税 企业破产后，债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
农民个人购买房屋不征收契税 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税 外商投资企业和外国企业不征收契税 契税的税率全国不统一
个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税 对于个人无偿赠与不动产行为（含法定继承），应对受赠人全额征收契税 不得因减免土地出让金而减免契税 房屋附属设施，不征收契税
以房抵债 以房产对外投资 房屋赠与 房屋使用权交换
继承土地、房屋权屑，不征契税 个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税 契税的征税对象不包括地下建筑 国有事业单位改建为有限责任公司或股份有限公司，不征契税
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