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工程接收证书 履约证书 竣工结算支付证书 部分工程接收证书
当已颁发工程接收证书时，工程师应确认将保留金的前一半支付给承包商 当已颁发工程接收证书时，工程师应确认将保留金的15%支付给承包商 各缺陷通知期限的最末一个期满日期后，工程师可将保留金在保存一个月后支付给承包商 各缺陷通知期限的最末一个期满日期后，工程师可将保留金在保存两周后支付给承包商
工程接收证书 部分工程接收证书 履约证书 最终支付证书
颁发工程接收证书 颁发履约证书 签发最终支付证书 承包商提交结清单
不应返还保留金 应退还一半保留金 应退还40%保留金 应全部退还保留金
当承包商按照合同约定提交一份保函时，业主应支付一笔预付款，作为用于工程准备和购买材料等的无息贷款 预付款应通过在付款证书中按百分比扣减的方式付还 当已颁发工程接收证书且工程已通过所有规定的试验(包括竣工后试验)时，工程师应确认将保留金的前一半支付给承包商 在颁发了接收证书的日期后，工程师应立即确认将保留金尚未支付的余额支付给承包商
颁发工程接收证书 颁发履约证书 签发结清单 签发最终支付证书
以颁发工程接收证书日为竣工日，承包商不再对工程质量缺陷承担责任 以颁发工程接收证书日为竣工日，承包商对工程质量缺陷仍承担责任 以业主占用日为竣工日，承包商不再对工程质量缺陷承担责任 以业主占用日为竣工日，承包商对工程质量缺陷仍承担责任
履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务 履约保函应担保到(咨询)工程师颁发工程接收证书为止 业主应在收到工程接收证书副本后21天内，将履约担保退还承包商 业主应在合同终止后21天内，将履约担保退还承包商
颁发履约证书 签发最终支付证书 颁发工程接收证书 承包商提交结清单
不应返还保留金 应退还一半保留金 应退还一半保留金的40% 应全部退还保留金
颁发解除缺陷责任证书时再支付另一半保留金 承包商提交必要的证明资料后，业主退还保留金 竣工计价或竣工前业主已接受整个工程后的下次计价中支付一半保留金 在各缺陷通知期限的最末一个期满日期后，工程师应对应付给承包商保留金未付的余额予以确认并支付
颁发工程接收证书 颁发履约证书 签发最终支付证书 承包商提交结清单
保留金的前一半支付给承包商 保留金的40%支付给承包商 全部保留金支付给承包商 退还该工程相应比例保留金给承包商
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