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两者都是反映现象的一般水平 都可消除现象在时间上波动的影响 都是反映同一总体的一般水平 共同反映同质总体在不同时间上的一般水平
房地产的总价格一般可以反映房地产价格水平的高低 房地产的单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低 起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平 在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低 成交价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平
慷慨悲凉的风格 反映现实的内容 建功立业的内容 豪情壮志的思想
反映总体的综合特征 反映变量值分析的集中趋势 反映变量值分布的离中趋势 可反映现象在同一时间不同空间的一般水平 可反映现象在同一空间不同时间的一般水平
起指示器的作用 反映现象相对水平 反映一般数量关系 反映现象总规模、总水平 提供数字表明的事实
序时平均数可由简单算术平均数和加权算术平均数计算， 而一般平均数只由简单算术平均数计算 序时平均数是从动态上说明现象的一般水平， 一般平均数是从静态上说明现象的一般水平 序时平均数反映不同时期指标的一般水平， 而一般平均数反映同一时期指标的一般水平 序时平均数和一般平均数只是说法不同， 其性质并无不同 序时平均数是根据动态数列计算的， 一般平均数是根据静态变量数列计算的
房地产的总价格一般可以反映房地产价格水平的高低 房地产的单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低 在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低 起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平 成交价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平
一般在建设期间要考虑通货膨胀和相对价格变化因素 项目经营期内，一般情况下盈利能力分析和偿债能力分析可采用同一套价格 项目经营期内，可根据项目和产出的具体情况，选用固定价格 项目偿债能力分析要采用实价价格体系 项目经营期内，一般情况下盈利能力分析和清偿能力分析不可采用同一套价格
项目产出物的负面效果的计算遵循支付意愿原则 项目产出物的正面效果的计算遵循接受补偿意愿原则 项目投入的经济费用的计算应遵循会计成本原则 项目经济费用效益分析应对所有费用和效益采用反映资源真实价值的实际价格进行计算，不考虑通货膨胀的影响，但应考虑相对价格变动
实价只反映绝对价格变动因素的影响 时价只包含了相对价格变动的影响 可以由基价扣除通货膨胀因素影响来求得实价 一般选择基价时，基本即为评价工作进行的年份，也可选择预计的开始年份
序时平均数可由简单算术平均数和加权算术平均数计算，而一般平均数只由简单算术平均数计算 序时平均数是从动态上说明现象的一般水平，一般平均数是从静态上说明现象的一般水平 序时平均数反映不同时期指标的一般水平，而一般平均数反映同一时期指标的一般水平 序时平均数和一般平均数只是说法不同，其性质并无不同 序时平均数是根据时间序列计算的，一般平均数是根据变量序列计算的
一般选择基价时，基年即为评价工作进行的年份，也可选择预计的开始建设年份 时价只包含了相对价格变动的影响 实价只反映绝对价格变动因素的影响 可以由基价扣除通货膨胀因素影响来求得实价
两者都是反映现象的一般水平 都可消除现象在时间上波动的影响 都是反映同一总体的一般水平 共同反映同质总体在不同时间上的一般水平
一般选择基价时，某年即为评价工作进行的年份，也可选择预计的开始建设年份 时价只包含了相对价格变动的影响 实价只反映绝对价格变动因素的影响 可以由基价扣除通货膨胀因素影响来求得实价
社会成员接受的补偿价值 相对价格变动 项目所占用资源的机会成本 通货膨胀
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