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法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房购买人和商品房预售人
法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
预购商品房权益转让书 预告登记证明 契税凭证 商品房预售合同
《物业管理条例》 《城市商品房预售管理条例》 《商品房销售合同示范文本》 《商品房销售管理办法》
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房预售人和商品房购买人
吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明 该商品房预售合同有效 该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效 该商品房预售合同因未办理登记而无效
商品房批准预售面积是指房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积 商品房实际销售面积包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积 商品房实际销售面积不包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积 商品房空置面积不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产开发公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积 商品房实际销售额不包括未交付的商品房所预收的款项
商品房空置面积 商品房预售合同备案套数 商品房预售合同备案金额 商品房预售合同备案面积
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房购买人和商品房预售人
《商品房销售管理办法》 《商品房销售合同示范文本》 《城市商品房预售管理条例》 《物业管理条例》
商品房销售合同或预售合同 本人有效身份证件 房地产主管部门出具的该非居民在所在城市购房的商品房预售合同登记备案表等相关证明 如委托他人办理，仅允许委托直系亲属办理
商品房预售属于国家规定的特许经营范围 出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效 商品房预售合同可以办理登记备案手续 商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效
法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
买卖双方名称、联系方式 商品房的销售方式 户口办理的时间 违约责任
预售审批 商品房买卖合同备案制度 权属登记 预收款监管
网上或书面认购书备案后，签订商品房预售合同时的合同主体经双方当事人同意可变更 认购书约定了签订商品房预售合同时间的，通过管理系统办理商品房预售合同网上签约手续 超过认购书约定时间未签订商品房预售合同的，该套房屋的公示信息显示该套商品房未预订且未预售 销售人员在指引认购人签订认购书时，有义务提醒认购人在认购书约定时间内办理商品房预售合同的签署
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