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无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿 妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨害 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿 有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危险 债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿 妨害行使物权的，权利人可以请求排除妨害 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿 有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危害 债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利
用益物权是所有权派生出来的物权所有权，是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 用益物权是一项独立的物权用益物权，是由所有权派生的权利 用益物权一般以不动产为主体用益物权多以不动产 用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之“用益”，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利
合同标的特定物已经灭失时 义务人违约后，待标的物交付给权利人已成为不必要时 实际履行消耗过大，并造成更大损失 权利人考虑到订购的货物市场价格下降时
抵押合同与质押合同均不得约定担保物的所有权，在权利人未得到清偿时，归权利人所有 抵押合同与质押合同均应采用书面形式 抵押权和质权均因担保物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金等，应当作为担保财产 抵押权人和质押权人均自合同生效之日起，有权收取担保物所生的孳息
所有权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利 凭借权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利 地役权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利 地上权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利
地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限 如果地役权人在约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭，并要求其赔偿损失 地役权人有利用供役地及从事必要附属行为的权利 如果地役权人滥用地役的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭
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