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被征收房屋的建筑结构因素 被征收房屋的查封因素 被征收房屋的租赁因素 被征收房屋的用途因素
视为无租约限制的房地产来估价 视为有租约限制的房地产来估价 考虑房屋租赁者的意见 视其租约租金与市场租金的差异大小而定
房地产价格评估机构 注册房地产估价师 房屋征收部门 被征收人
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收入确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值” 用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
被征收房屋新旧程度因素的影响 被征收房屋用途因素的影响 被征收房屋租赁因素的影响 被征收房屋抵押因素的影响 被征收房屋查封因素的影响
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值。 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产估价机构承担 被证收房屋的价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收入确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值” 用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
被征收房屋的建筑结构因素 被征收房屋的查封因素 被征收房屋的租赁因素 被征收房屋的用途因素
被征收房屋的建筑结构因素 被征收房屋的查封因素 被征收房屋的租赁因素 被征收房屋的用途因素
视为无租约限制的房地产来估价 视房地产的具体情况来估价 考虑房屋租赁者的意见 视其租约租金与市场租金的差异大小而定
估价目的是估价委托人对估价报告的预期用途 估价目的不同，价值时点、估价对象、价值类型以及估价原则、估价依据等都有可能不同 为房屋征收目的而估价，应考虑租赁因素的影响 针对某种特定估价目的估价报告和估价结果不能用于其他用途 拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭
被征收房屋新旧程度因素的影响 被征收房屋用途因素的影响 被征收房屋租赁因素的影响 被征收房屋抵押因素的影响 被征收房屋查封因素的影响
被征收房屋新旧程度因素的影响 被征收房屋用途因素的影响 被征收房屋租赁因素的影响 被征收房屋抵押因素的影响 被征收房屋查封因素的影响
被征收房屋的区位因素的影响 被征收房屋的使用年限因素的影响 被征收房屋租赁因素的影响 被征收房屋抵押因素的影响 被征收房屋查封因素的影响
被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值" 用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁,抵押,查封等因素的影响。
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