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商用房贷款期限在1年以内含1年的，借款人可采取等额本息还款法 贷款期限在1年以上的，可采用等额本金还款法 借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请 商用房贷款是风险最高的贷款行为
比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法 对于一笔贷款，借款人可以选择最多两种还款方式 借款人提前偿还全部贷款本息须经贷款银行同意
贷款期限在1年以上的，原则上应采取一次还本付息的还款方式 如客户还有其他银行负债，应评价其总负债额在家庭总收入中的比例是否合理 在贷后管理工作中应及时了解客户的经济状况，积极发挥汽车经销商或保险公司在贷后管理方面的作用 严格审查客户信息资料的真实性
贷款期限应在1年以上，但最长不超过10年 借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60年 贷款期限与房屋已使用年限之和不超过30年 贷款利率原则上采用浮动利率方式
提前清偿全部剩余贷款本金 提前偿还部分剩余贷款本金，原则上应为万元的整数倍 变更贷款还款方式，即将原来的还款方式变更为等额本息、等本递减、等额递减／递增、等比递增／递减，或总行规定的其他还款方式 延长或缩短贷款期限
期限一般不超过7年 对于一年期以内的短期并购贷款，可以采用一次性还本付息 对于一年期以上的中长期并购贷款，应采用分期还本付息的还款方式 并购贷款期限的确定应考虑并购交易的完成时间
比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 贷款期限在1年以内的，借款人可采取等额本息还款法 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法 对于一笔贷款，借款人可以选择一种或多种还款方式 借款人提前偿还全部贷款本息须经贷款银行同意
贷款期限在1年以内的，可选择按月结息到期还本的还款方式 贷款期限在1年以内的，可选择按月分期还本付息的还款方式 贷款期限在1年以内的，审慎选择利随本清还款方式 贷款期限在1年以上的，审慎选择利随本清还款方式
等额本息还款 到期利随本清 分期还息，等额本金还款 分期还息到期还本
任意还本，分期还本 分期还本，任意还本 一次还本，分期还本 分期还本，一次还本
比较常用的是等额本息还款法,等额本金还款法和一次还本付息法 贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
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