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分户验收应在分项工程验收合格基础上进行 分户验收不合格，可以先进行住宅工程整体竣工验收 《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字 住宅分户验收的内容包括地面、墙面和顶棚质量验收 住宅工程竣工验收前的分户验收，应由总监理工程师组织
《住宅工程质量分户验收栋号汇总表》 《住宅工程质量分户验收方案》 《住宅工程质量分户验收合格证书》 《住宅工程质量分户验收表》
《住宅工程质量分户检测表》 《住宅工程质量分户检查记录表》 《住宅工程质量分户验收证明》 《住宅工程质量分户验收记录单》
验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》 应汇总施工过程中质量问题处理情况记录 分户验收结束后应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》 安全和功能检测汇总表
地面工程质量 门窗工程质量 供暖工程质量 防水工程质量 电梯工程质量
有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录，并抽查复验认定 楼梯踏步的高低差 整体面层强度应符合设计要求 建筑地面板块面层铺设工程和木竹面
分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进行 《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户 《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字 分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收
楼地面、墙面和天棚面层质量 室内空间、构件尺寸 智能建筑安装质量 电梯工程质量 门窗安装质量
地面工程质量 门窗工程质量 供暖工程质量 防水工程质量 电梯工程质量
验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》 应汇总施工过程中质量问题处理情况记录 分户验收结束后应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》 安全和功能检测汇总表 住户代表确认意见书
有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录，并抽查复验 建筑地面板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的砖、天然石材、预制板块、地毯、人造板材以及胶粘剂、胶结料、涂料等材料证明及环保资料 泼水试验记录 楼板强度检测报告 混凝土抗渗检测报告
建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕 对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》 有完整的城市档案资料 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料 建设单位已技合同约定支付工程款
施工单位按单位工程 建设单位按单位工程 施工单位按户 建设单位按户
《住宅工程质量分户验收记录表》 《住宅工程质量分户验收合格证》 《住宅工程质量分户验收汇总表》 《住宅工程质量保修书》
住宅工程的验收与普通工业用建筑的验收程序是相同的 住宅工程竣工验收前的分户验收，应由总监理工程师组织 监理单位总监理工程师需在《住宅工程质量分户验收表》上签字 住宅工程分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收 住宅工程质量分户验收内容包括“防水工程质量”等
《住宅工程质量分户验收申请报告》 《住宅工程质量分户验收方案》 《住宅工程质量分户验收合格证书》 《住宅工程质量分户验收表》
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