在发放商用房贷款前需要落实的贷款条件有-X题卡

实事求是，公平公正合理、合法审贷与放贷分离审贷与放贷结合

确保借款人首付款已全额支付或到位对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件

开户放款放款通知出账前审核建立贷款台账

确保借款人首付款已全额支付或到位借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

确保借款人首付款已全额支付或到位借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件需要办理保险、公证等手续的．有关手续已经办理完毕对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

未对贷款使用情况进行跟踪检查未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

确保借款人首付款已全额支付或到位借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

确保借款人首付款已部分支付或到位借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

借款人首付款已全额支付或到位与开发商签订了购买或租赁商用房合同或协议需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

审放分离诚信申贷协议承诺实贷实付

确保借款人首付款已全额支付或到位借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

确保借款人首付款已全额支付或到位借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

未对贷款使用情况进行跟踪检查未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

确保借款人首付款已全额支付或到位借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件需要办理保险,公证等手续的，有关手续已经办理完毕对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有（　）。