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目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平 目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系 要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量 其所处地段的交通通达程度
地产基本项目 土地实体状况 周边环境状况 土地使用者 交通状况
技术转移的梯度最小律 技术转移的信息传递率 技术转移的适用律 技术转移的引力最大律
商品自身价格 厂商周边环境 厂商技术状况 厂商所投入的生产要素成本 厂商对于商品未来价格的预期
权属状况 实物状况 业主经济状况 周边环境状况 业主家庭状况
依赖专业管理 效益外溢和转移 异质性明显 变现性差
生态状况 敏感生态目标 动物活动范围 评价区域与周边环境的生态完整性
变现性差 易受政策影响 适于进行长期投资 存在效益外溢和转移
生态状况 敏感生态目标 动物活动范围 评价区域与周边环境的生态完整性
区域图和厂区平面布置图 交通状况 人口分布状况 气象数据