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某宗出租的房地产,建筑面积为40000m,容积率为4,土地使用期限为40年,自2005年10月1日起计算,约定不可续期。建筑物为钢筋混凝土结构,于2007年10月1日建成,可供出租的面积占总建筑面积的...
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房地产估价师总题库《房地产估价理论与方法》真题及答案
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某宗房地产总建筑面积为1000㎡建筑物的基底面积为400㎡其容积率为2.0其建筑密度为50%
该宗土地的建筑容积率为
1.75
2.33
2.80
4.67
某房地产占地面积40000m2上有楼房三栋甲楼4层每层建筑面积均为3000m2乙楼建筑面积为3层每层
242.4%
50%
41.25%
187.5%
该宗土地的建筑容积率为
2
3
3.33
6.67
四甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿
1.75
2.33
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某房地产占地面积40000m2上存楼房三栋甲楼4层每层建筑面积均为3000m2乙楼建筑面积为3层每层
242.4%
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41.259%
187.5%
某宗房地产占地面积为2000㎡建筑覆盖率为50%1~5层建筑面积均相等6~14层均为标准层面积为67
该宗土地的建筑容积率为
1.75
2.33
2.80
4.67
某房地产占地面积40000m2上存楼房三栋甲楼4层每层建筑面积均为3000m2乙楼建筑面积为3层每层
242.4%
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某宗房地产总建筑面积为6000m2建筑物的基地面积为500m2其建筑密度为50%其容积率为6.0
某房地产的套内建筑面积为4000m2分摊的共有建筑面积为1000m2建筑面积单价为8000元/m2容
7000
8750
11000
13750
该宗土地的建筑容积率为
2
2.33
3.5
6.67
某房地产的套内建筑面积为4000平方米分摊的共有建筑面积为1000平方米建筑面积单价为8000元/平
7000
8750
11000
13750
某宗房地产的土地总价为5000万元建筑层数14层1~4层建筑面积相等5~14层为标准层每层建筑面积为
2272.72
2727.22
2880.18
4032.26
某宗出租的房地产建筑面积为40000㎡容积率为4土地使用期限为40年自2005年10月1日起计算约定
某宗房地产总建筑面积为6000m建筑物的基地面积为500m其建筑密度为50%其容积率为6.0
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市
2
3
3.33
6.67
某宗房地产的土地总价为5000万元建筑层数14层1~4层建筑面积相等5~14层为标准层每层建筑面积为
2272.72
2727.22
2880.18
4032.26
某房地产占地面积40000m2上有楼房三栋甲楼4层每层建筑面积均为3000m2乙楼建筑面积为3层每层
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房地产投资之所以具有期权性质是因为房地产投资具有
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