物业管理企业的成本费用和税费包括-X题卡

资金筹集资金分配资金运用资金耗费

物业管理企业总成本较低物业管理企业人工成本占总成本比例较低物业管理企业固定成本比例较高人工成本占总成本的比例较高物业管理企业成本费用的可预测性较强

物业管理企业营业成本包括干脆人工费、干脆材料费和间接费用等物业管理的税金和费用包括流转环节的营业税及附加，收益环节的所得税等物业管理企业可以于年度终了时，依据年末应收取账款余额的3％一5％计提坏账打算金，计人管理费用物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、专项修理资金、房租等行为，不计征营业税，但对从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税实行一级成本核算的物业管理企业，可不设间接费用，有关支出干脆计人管理费用

下列成本费用中可纳入物业服务成本或物业服务支出的有

物业服务人员工资物业管理区域绿化养护费用物业服务人员奖金物业管理区域公共秩序维护费用物业管理用房保修期满后的改造费用

下列不属于物业管理企业的成本费用和税费的是

物业管理企业营业成本的内容物业管理企业成本费用支出管理物业管理企业成本费用的管物业管理企业其他业务支出的内容及管理

实行物业管理服务费用酬金制时预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括

物业服务企业的酬金物业服务企业的利润物业服务企业的成本费用法定税费

实行物业管理服务费用酬金制时物业管理服务费用的构成包括

物业管理服务成本法定税费物业服务企业的利润物业管理服务支出物业服务企业的酬金

物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出计入在有效使用期限内分期摊入营业成本或者管理费用中

管理费用成本费用递延资产间接费用

物业管理企业支付的商业用房有偿使用费计入

其他业务支出成本费用间接费用营运成本