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施工合同的义务包括完成施工任务和支付工程价款 对于完成施工任务,建设单位是债务人,施工单位是债权人 对于支付工程价款,建设单位是债权人,施工单位是债务人 对于支付工程价款,建设单位是债务人,施工单位是债权人 对于完成施工任务,建设单位是债权人,施工单位是债务人
施工完毕 提交工程竣工验收报告 工程价款结算完毕 竣工验收合格
建设安装工程投资支出是指建设单位发生的构成基本建设实际支出的建筑工程和安装工程的实际成本,包括被安装设备本身的价值及按照合同规定付给施工企业的预付备料款和预付工程款 建设单位预付给施工企业的工程款和备料款,在未收到施工单位提交的工程价款结算单,办理工程价款结算手续前,只能作为往来款处理,不能计入建筑安装工程投资支出 建设项目的土地平整、原有障碍物的拆除和建筑场地的布置所发生的费用,不能列入待摊投资中土地征用及迁移补偿费项目 不需要安装的设备和工具、器具购入时,无论是验收入库,还是直接交付使用单位,都直接计入设备投资支出
建设单位预付给施工企业的工程款和备料款,在未收到施工单位提交的工程价款结算单,办理工程价款结算手续前,只能作为往来款处理,不能计入建筑安装工程投资支出 建设单位自营工程所发生的各项建筑安装工程费用,都必须按实际支出数计入建筑安装工程投资支出,不能按预算价格进行结转 由于管理不善、设计方案变更等原因而造成的报废工程损失,经批准后,应当从建筑安装工程投资支出中转到待摊投资支出 对列入房屋、建筑物等建筑工程预算的附属设备,如暖气、通风、卫生、照明、煤气等设备,出库安装时,不能计入设备投资支出 需要安装设备的基础、支柱等所发生的建筑安装费用,不能作为设备投资支出
施工完毕 提交工程竣工验收报告 竣工验收合格 工程价款结算完毕
工程价款结算完毕 施工完毕 提交工程竣工验收报告 竣工验收合格
工程竣工结算是确定工程最终造价,施工单位与建设单位结清工程价款并完结经济合同责任的依据 工程竣工决算为施工单位确定工程的最终收入,是进行经济核算和考核工程成本的依据 工程竣工决算是在建设项目或单项工程完工后,由建设单位财务及有关部门,以竣工结算等资料为基础,编制的反映整个建设项目从筹建到工程竣工验收投产全部实际支出费用的文件 工程竣工结算是建设单位落实投资完成额的依据,是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理账务往来的依据 工程竣工结算反映了建筑安装工作量和工程实物量的实际完成情况,是统计竣工率的依据
有建设单位甲决定 有施工单位乙决定 另行订立的建设工程施工合同 备案的中标合同
施工图预算是以施工图设计文件为依据,在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算 施工图预算是确定建设工程项目造价的依据,这是对建设单位的作用 对于建设单位而言施工图预算可以作为确定合同价款及办理工程结算的基础 作为进行“两算”对比的依据是施工图预算对于建设单位的作用 施工图预算是控制成本的依据,是对于施工单位的作用
是建设单位组织竣工验收的先决条件 是加速资金周转的重要环节 是施工单位确定工程实际建设投资数额,编制竣工决算的主要依据 是施工单位内部进行成本核算,确定工程实际成本的重要依据 是反应工程进度的主要指标
建设单位负责举证 施工单位负责举证 监理单位负责举证 建设单位与监理单位负责举证