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商品房预售合同未经备案，合同无效 在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式 李某可以将预购的未竣工的商品房再转让 商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房购买人和商品房预售人
法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房预售人和商品房购买人
吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明 该商品房预售合同有效 该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效 该商品房预售合同因未办理登记而无效
房地产开发企业与买受人就预售的房屋协商拟订商品房买卖合同的相关条款 经双方当事人确认后，卖受人选取相应的付款方式，买受人按照规定缴纳首期房款 房地产销售人员从网上正式打印商品房买卖合同，同时在管理系统联机备案 首期房款缴纳后，房地产销售人员通过管理系统在线填写商品房预售合同的内容
商品房空置面积 商品房预售合同备案套数 商品房预售合同备案金额 商品房预售合同备案面积
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房购买人和商品房预售人
商品房预售属于国家规定的特许经营范围 出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效 商品房预售合同可以办理登记备案手续 商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效
商品房预售合同未经备案，合同无效 在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式 王某可以将预购的未竣工的商品房再转让 商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定有效 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，应予支持
房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和直辖市、市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设 房地产开发企业预售商品房，是否与商品房预购人签订商品房预售合同由房地产开发企业决定
网上或书面认购书备案后，签订商品房预售合同时的合同主体经双方当事人同意可变更 认购书约定了签订商品房预售合同时间的，通过管理系统办理商品房预售合同网上签约手续 超过认购书约定时间未签订商品房预售合同的，该套房屋的公示信息显示该套商品房未预订且未预售 销售人员在指引认购人签订认购书时，有义务提醒认购人在认购书约定时间内办理商品房预售合同的签署
商品房预售合同未经备案，合同无效 在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式 王某可以将预购的未竣工的商品房再转让 商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
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