企业应该根据房屋及设施设备维修养护项目实际情况和工程量，采取适当的( )。

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电梯、__水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行、维护和更新，只按照国家原有规定执行住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由住宅所有人承担维修养护责任

下列不属于制定房屋及设施设备维修养护计划的是

维修养护计划的种类维修养护计划的编制依据编制维修养护计划的进度编制维修养护计划应考虑的问题

以下不属于维修养护计划的编制依据的是

房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期房屋及设施设备的维修养护计划的制订房屋及设施设备的技术状态房屋及设施设备的使用要求和管理目标

房屋及附属设备设施维修养护计划目标是指物业管理企业在计划内必须完成的方面的标准

实物工程量维修养护工作量维修养护工作质量维修养护效益

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房屋及设施设备维修养护修理类别编制的计划包括房屋维修养护计划维修保养计划空调系统维修保养计划等

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