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包括地下,半地下建筑面积 不包括地下,半地下建筑面积 根据所在城市规划部门的规定计算 不包括地下建筑面积,包括半地下建筑面积
建筑物的门廊不应计算建筑面积 门廊应按其顶板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积 橱窗不应计算建筑面积 有围护设施的室外走廊, 应按其结构底板水平投影面积计算 1/2面积 场馆看台下的建筑空间不应计算建筑面积
按水平投影面积计算 按水平投影面积的1/2计算 不计算建筑面积 层高2.2m以上按水平投影面积计算
挑阳台按其水平投影面积的1/2计算 封闭阳台按其水平投影面积计算 凹阳台不计算建筑而积 不封闭阳台不计算建筑面积
有永久顶盖的按自然层水平投影面积计算 无永久顶盖的按自然层水平投影面积的 1/2 计算 顶层无永久顶盖的室外楼梯各层均不计算建筑面积 无永久顶盖的上层不计算建筑面积
有顶盖的采光井应按建筑物自然层计算建筑面积 室内楼梯应并入建筑物的自然层计算建筑面积 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层计算全面积 电梯井应按一层计算建筑面积
地下人防通道应计算建筑面积 建筑面积包括有效面积与结构面积 建筑物内设备管道夹层可计算建筑面积 宽度等于2.1m的无柱雨篷按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积
房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高2m以下的部位计算建筑面积 全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积 无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影的一半计算建筑面积 与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积 室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算
凹阳台不计算建筑面积 挑阳台按其水平投影面积的1/2计算 封闭阳台按其水平投影面积计算 不封闭阳台不计算建筑面积
封闭的阳台计算一半建筑面积,未封闭的阳台不计算建筑面积 封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积 封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积 未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积 未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层中心线计算建筑面积 以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积 高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积 建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算
建筑面积是指建筑物的水平平面面积 建筑面积包括使用面积、居住面积和结构面积 地下室应按其外墙上口外边线所围水平面积计算 以幕墙作为围护结构的建筑物应按幕墙中心线计算建筑面积 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积
室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算 大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积 房屋之间无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积 突出房屋墙面的无柱雨篷,按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积 单层建筑物高度在2.20m以下者应计算1/3面积 有永久性顶盖无围护结构的按其结构底板水平面积计算 建筑物的阳台均应按其水平投影面积计算
有围护结构的按底板水平面积计算 无围护结构的不计算建筑面积 层高超过2.10m计算全面积 层高不足2.20m计算1/2面积
层高不超过2.20 m(含2.20 m)的永久性建筑不计算建筑面积 大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积 与两边房屋相连无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积 突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
有效面积=建筑面积-辅助面积 有效面积=建筑面积-使用面积 有效面积=建筑面积-结构面积 有效面积=建筑面积-使用面积+辅助面积
层高不超过2.20m(含2.2的永久性建筑不计算建筑面积 大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积 与两边房屋相连无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积 突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
层高不超过2.20m(含2.2m)的永久性建筑不计算建筑面积 大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积 与两边房屋相连无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积 突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
封闭的阳台计算一半建筑面积,未封闭的阳台不计算建筑面积 封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积 封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积 未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积 未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积