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冯某有房屋2间,租给陈某居住,约定的租赁期限是5年。在第三年的时候,冯某不幸去世,该2间房屋由其子冯忠继承。冯忠的下列做法正确的是()

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有权解除租赁合同收回房屋,因为丁强是房屋的新所有人。  有权解除租赁合同收回房屋,但应当给陈威兄弟以适当补偿。  无权解除租赁合同收回房屋,因为陈威兄弟依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效  无权收回房屋,应当与陈威兄弟再签订房屋租赁合同  
有权解除租赁合同,因冯忠是房屋的新所有人  有权解除租赁合同,但应当给陈某以适当补偿  无权解除租赁合同,因为陈某依照租赁合同的承租使用权对新房主继续有效  无权收回房屋,应当与陈某再签订房屋租赁合同  
冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁  张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金  冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失  冯某有权要求翁某承担违约责任  
押金情况  房屋租赁用途  租赁期限  经纪服务费支付  
无权解除租赁合同收回房屋  无权收回房屋,应当与丙再签订房屋租赁合同  有权解除租赁合同收回房屋,但应当对丙给予适当补偿  有权解除租赁合同收回房屋,且无须对丙给予补偿  
有权解除租赁合同,因冯忠是房屋的新所有人   有权解除租赁合同,但应当给陈某以适当补偿   无权解除租赁合同,因为陈某依照租赁合同的承租使用权对新房主继续有效   无权收回房屋,应当与陈某再签订房屋租赁合同  
张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续  张某在租赁期限内转租房屋,应当经王某书面同意  转租期间若王某与张某的租赁合同终止,转租合同仍然有效  转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限  
房屋他项权利登记  房屋变更登记  房屋转移登记  房屋租赁登记备案  
有权解除租赁合同收回房屋,因为冯忠是房屋的新所有人。  有权解除租赁合同收回房屋,但应当给陈某以适当补偿。  无权解除租赁合同收回房屋,因为陈某依原租赁合同享有的承租使用权对房主继续有效。  无权收回房屋,应当与陈某再签订房屋租赁合同。  

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