商业物业经营管理中，能够反映出开发商前期管理运作能力的是（）。

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经营亏损挂账比率是企业经营亏损挂账额与年末利润总额的比率经营亏损挂账比率能够深入反映企业资产经营管理中存在的问题运用该指标可以暴露企业经营中的问题，促进企业改善经营管理，增强盈利能力和发展后劲该指标越小越好，零是最佳状态

策略与运行管理现场管理市场需求分析选择分析

项目位置经营管理的特点专业定位开发商资信销售招商情况

物业经营管理工作计划物业经营管理工作总结物业经营管理财务报告物业经营管理财务计划

业主或投资者承包商开发商租户

自营合作经营提供交易平台投资管理

物业经营管理工作总结物业经营管理财务报告物业经营管理工作计划物业经营管理财务总结

开发商自信优越的地理位置开发商的专业化水平管理模式

物业经营管理工作总结物业经营管理财务报告物业经营管理工作计划物业经营管理工作分类

物业服务提供商物业资源开发商物业顾问服务商物业经营提供商

推动物业经营管理的标准化运作，全面提升服务质量充分利用自然能源和人工能源帮助物业服务企业创造新的商业模式信息技术是提高物业经营管理效率、增强企业核心竞争力的新动力

做好物业管理早期介入,为经营管理打下基础协调处理好与园区开发商、管委会的关系了解园区产业政策和主导产业服务需求人员代管与费用代担问题不是重点

租户买房人业主或投资者开发商

对小业主、承租商的管理防损管理秩序维护管理形象管理外来人员监控

物业经营管理规划物业经营管理计划物业经营管理决策物业经营管理预测

物业经营管理决策物业经营管理预测物业经营管理规划物业经营管理计划

商业信誉财务状况不同层次服务需要

物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象物业经营管理强调策略性价值管理物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力

园区开发商负责园区的开发建设和经营管理，是园区的具体经营管理单位园区管委会负责园区产业政策的制定、招商引资园区的入园企业是园区的租户或业主园区聘用的基层员工多为本地务工人员外来人员是物业经营中商务项目的主要消费人群，也是园区产业发展的主力军