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某房地产开发投资项目资本金为2000万元，则开发企业以工业产权作价出资的最高额是（）万元。
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房地产估价师《单项选择题》真题及答案
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某房地产开发公司2011年拟开发高档住宅项目预计总投资为8000万元按照国务院最新政策该项目资本金应
2400
3000
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城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于20%
某房地产开发企业出售房地产的增值额为2000万元扣除项目金额为l500万元该房赶产开发企业应缴纳的土
600
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城市房地产开发经营管理条例规定房地产开发项目应当建立资本金制度资本金占项目总投资的比例不得低于20%
某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目预计总投资为2亿元其项目资本金应不低于万元
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某房地产开发项目预计总投资3000万元则该项目最低资本金为万元
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某房地产开发公司2013年6月拟开发高档住宅项目预计总投资为5000万元按照最新政策该项目资本金应当
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2011年6月某房地产开发公司投资开发建设一普通商品住房项目总投资2亿元则该项目资本金应不低于万元
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某房地产开发公司2016年开发高档住宅小区项目预计总投资为2 亿元其项目资本金应不低于万元
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4000
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8000
某房地产开发公司2011年6月拟开发高档住宅项目预计总投资为5000万元按照最新政策该项目资本金应当
1500
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3000
3500
某房地产开发公司A拟开发一投资总额为1000万元的一般项目按照要求该项目的资本金最低应为万元
100
200
250
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2010年1月某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目总投资2亿元则该项目资本金应不低于万元
4000
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2006年1月某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目总投资2亿元则该项目资本金应不低于万元
5000
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下列关于房地产开发企业的表述中错误的有
房地产开发企业的注册资本不得低于100万元
房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取暂定资质证书，暂定资质的条件不低于四级资质的条件
暂定资质证书的延长期不得超过3年
房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资
现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%
某房地产开发公司2016年6月拟开发高档住宅项目预计总投资为5000万元按照最新政策该项目资本金应当
1500
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某房开公司新近开发小区总投资2亿元按照房地产开发项目企业资本金比例规定其项目资本金至少为万元以上银行
4000
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2008下列关于房地产开发企业的表述中错误的有
房地产开发企业的注册资本不得低于100万元
房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于四级资质的条件
《暂定资质证书》的延长期不得超过3年
房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资
现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35％
某房地产开发投资项目资本金为2000万元则开发企业以工业产权作价出资的最高额是万元
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某房地产开发公司2015年6月拟开发高档住宅项目预计总投资为5000万元按照最新政策该项目资本金应当
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某房地产开发公司2011年拟开发高档住宅项目预计总投资为5000万元按照最新政策该项目资本金应当不低
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分期建设的项目应当分期征地不得先征待用
青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物
非建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请
建设用地使用权出让是指国家将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者由土地使用者向国家支付土地使用税的行为
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定确定对招标出让中应当确定为中标人
每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案 A房地产开发公司于2010年1月1日通过出让方式获得B市C县规划区内一地块从事住宅楼开发建设并于次日签订了建设用地使用权出让合同交纳土地出让金6000万元合同约定2010年3月1日开始动工建设后由于种种原因该项目直到2011年5月1日才开始动工建设同时A房地产开发公司为提高整体投资效益准备将临街的地块建成商业门市该项目除临街的地块建成商业门市外其余的住宅楼建设用地出让最高年限为年
在征地告知后被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽抢种的地上青苗征地时一律给予补偿但是抢建的地上附着物征地时一律不予补偿
下列可无偿取得划拨土地使用权的有
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设C村原耕地面积为80hm2公顷农业总人口为600人现征收C村基本农田以外的耕地30hm2该耕地被征收前3年平均年产值为600元经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元中华人民共和国土地管理法中规定的征收土地中有批准权限的政府包括
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设C村原耕地面积为80hm2公顷农业总人口为600人现征收C村基本农田以外的耕地30hm2该耕地被征收前3年平均年产值为600元经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元按照规定该开发公司合法取得该地块的建设用地使用权的方式应是
2004年8月全国人大常务委员会第十一次会议通过了关于修改中华人民共和国土地管理法的决定区分了土地的征收和征用两种情形
下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括
每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案 A房地产开发公司于2010年1月1日通过出让方式获得B市C县规划区内一地块从事住宅楼开发建设并于次日签订了建设用地使用权出让合同交纳土地出让金6000万元合同约定2010年3月1日开始动工建设后由于种种原因该项目直到2011年5月1日才开始动工建设同时A房地产开发公司为提高整体投资效益准备将临街的地块建成商业门市根据国土资源部令第33号规定A房地产开发公司取得上述建设用地使用权不可能采取的出让方式是
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设C村原耕地面积为80hm2公顷农业总人口为600人现征收C村基本农田以外的耕地30hm2该耕地被征收前3年平均年产值为600元经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元需要安置C村的农业人口数为人
国家无偿收回划拨土地使用权时对其地上建筑物其他附着物根据实际情况应给原土地使用者适当补偿
下列关于土地使用权终止的说法错误的是
建设单位征收的集体土地其土地所有权属于用地单位
建设用地使用权出让根据省级人民政府下达的控制指标拟定年度出让国有土地总面积方案并且有计划有步骤地进行
以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发的凡是满两年未动工开发的可以无偿收回土地使用权
下列用地可以依法取得划拨土地使用权
每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案 A房地产开发公司于2010年1月1日通过出让方式获得B市C县规划区内一地块从事住宅楼开发建设并于次日签订了建设用地使用权出让合同交纳土地出让金6000万元合同约定2010年3月1日开始动工建设后由于种种原因该项目直到2011年5月1日才开始动工建设同时A房地产开发公司为提高整体投资效益准备将临街的地块建成商业门市按闲置土地的规定应向A房地产开发公司征收万元以下的土地闲置费
建设用地使用权划拨是指乡级以上人民政府依法批准在用地者缴纳补偿安置等费用后将该幅土地交付其使用或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为
建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后土地使用者未申请续期或申请未获批准国家应无偿收回土地使用权
目前我国具有征收土地审批权的部门有
每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案 A房地产开发公司于2010年1月1日通过出让方式获得B市C县规划区内一地块从事住宅楼开发建设并于次日签订了建设用地使用权出让合同交纳土地出让金6000万元合同约定2010年3月1日开始动工建设后由于种种原因该项目直到2011年5月1日才开始动工建设同时A房地产开发公司为提高整体投资效益准备将临街的地块建成商业门市经同意A房地产开发公司改变该项目部分土地用途
需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位所有耕地的数量计算
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设C村原耕地面积为80hm2公顷农业总人口为600人现征收C村基本农田以外的耕地30hm2该耕地被征收前3年平均年产值为600元经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元Z开发公司应支付给C村的安置补助费为万元
对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权可分别采取国有土地出让租赁作价出资入股和保留划拨土地使用权等方式予以处置
在征收土地时必须坚持一要建设二要吃饭的方针必须坚持十分珍惜每寸土地合理利用每寸土地的基本国策
每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍
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