承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的适用与房屋相同的契税税率-X题卡

企业之问交换房屋，收取差价的一方缴纳契税以划拨方式取得土地使用权，以税务机关核定的价格为计税依据土地使用权出售，以市场价格作为计税依据承受的房屋附属设施，如与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率

对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税承受的房屋附属设施权属，无论是否单独计价，均适用与房屋相同的契税税率

以下符合契税政策规定的有

承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率纳税人应当自纳税义务发生15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报纳税人在办理变更土地房屋产权登记手续之后缴纳契税对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还

承受的房屋附属设施权属如为单独计价的按照当地确定的适用税率征收契税如与房屋统一计价的适用与房屋相同的

关于房屋附属设施涉及契税政策的说法错误的是

对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

关于契税的计税依据下列说法正确的是

土地使用权出售，以市场价格作为计税依据企业之间交换房屋，收取差价的一方缴纳契税承受的房屋附属设施，如与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率以划拨方式取得土地使用权，以税务机关核定的价格为计税依据

承受的房屋附属设施权属单独计价的应按照计征契税

与房屋相同的契税税率当地确定的适用税率固定的3%的税率固定的5%的税率

关于房屋附属设施的契税政策的说法错误的是

对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

关于房屋附属设施涉及契税政策的说法错误的是

对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

关于房屋附属设施的契税政策的说法错误的是

对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

承受的房屋附属设施权属与房屋为不同不动产单元时应适用与房屋相同的契税税率

关于房屋附属设施涉及契税政策的说法错误的是

对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，应按照合同规定的总价款计征契税承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

下列说法中符合契税规定的有

承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率非公司制企业整体改建成股份有限公司，改建后的公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税采取分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同规定的总价款计征契税非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，应免征契税债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

关于契税的计税依据下列说法正确的是

土地使用权出售，以账面成本作为计税依据企业之间交换房屋，收取差价的一方缴纳契税承受的房屋附属设施，如与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率以划拨方式取得土地使用权，以税务机关核定的价格为计税依据

承受的房屋附属设施权属单独计价的应按照计征契税

与房屋相同的契税税率当地确定的适用税率固定的3%的税率固定的5%的税率

以下符合契税政策规定的有

承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地,房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报纳税人在办理土地,房屋产权变更登记手续之后缴纳契税对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税，法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还

以下符合契税政策规定的有

承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

根据契税的有关规定下列表述不正确的有

采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按各期实际支付的价款计征契税对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税。承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

以下关于契税的说法不正确的是

国有资产行政性调整和转过程中的土地权属转移的不征契税承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率纳税人应当自纳税义务发生15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报纳税人在办理变更土地房屋产权登记手续之后缴纳契税由于契税由承受方缴纳，所以土地使用权交换，由少付货币或其他经济利益的一方缴纳契税

关于房屋附属设施涉及契税政策的说法错误的是

对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为，应征收契税对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为，应征收契税采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权，应按照合同规定的总价款计征契税承受的房屋附属设施权属单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。 ( )

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