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物业管理项目预算管理 物业管理项目财务管理 物业管理项目资产管理 物业服务企业财务管理
成本和费用管理 利润管理 专项维修资金的管理 税金管理 营业收入管理
物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导 其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制 物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为已有 酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接于预物业管理项目机构的财务工作 物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
缺乏一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态 项目财务管理受物业服务企业的行政管理和业务指导 物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有 包干制条件下业主有直接干预物业管理项目财务工作的权力
为规范物业服务企业财务管理行为 有利于企业公平竞争 加强财务管理和经济核算 从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为 该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用
《城市新建住宅小区管理办法》 《物业管理企业财务管理规定》 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》 《物业管理企业资质管理试行办法》
为规范物业服务企业财务管理行为 有利于企业公平竞争 加强财务管理和经济核算 从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为 该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用
物业管理项目财务管理 物业管理项目企业管理 财务管理项目物业管理 企业管理项目财务管理
物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导 其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制 物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有 酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构（如业主委员会等）监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作 物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导 其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制 物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为已有 酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作 物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性
《物业财务管理规定》 《物业企业管理规定》 《企业财务管理规定》 《物业管理企业财务管理规定》
《住宅室内装饰装修管理办法》 《物业服务企业财务管理规定》 《物业服务公司资质管理试行办法》 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
成本和费用管理 利润管理 专项维修资金的管理 税金管理 营业收入
缺乏一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态 项目财务管理受物业服务企业的行政管理和业务指导 物业服务企业不得随意调集、挪用和将服务费据为已有 包干制条件下业主有直接干预物业管理项目机构财务工作的权力
《城市新建住宅小区管理办法》 《物业管理企业财务管理规定》 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》 《物业管理企业资质管理试行办法》
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