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选择评估方法 界定评估价值类型 明确企业盈利能力 界定评估的具体范围
资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化 资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值 资产评估特定目的决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础 资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响
必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法 评估的特定目的必须与价值类型相匹配 特定的资产业务可采用多种评估方法 特定的资产业务可采用多种价值类型
通常情况下，资产评估特定目的不同，评估价值也不一样 评估价值与资产交易值应该是完全一样的 评估师可以根据委托者的要求选择价值类型 评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责
评估对象界定 权属类型一般为专利资产的所有权 价值类型 出资目的专利资产评估操作中的一些特殊要求 评估对象收益的确定
为管理部门合理确认评估结果提供指引 为管理部门合理审批评估机构提供指引 为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引 为评估人员合理确定资产价格提供指引 为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引
资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定 不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。 不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的 资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件以及被评估资产的使用状态划分的 以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种
资产评估的价值类型基本上是承袭了现代审计理论中关于资产计价标准的划分方法和标准，将资产评估与会计的资产计价紧密地联系在一起 从资产评估假设的角度来表述有利于人们了解资产评估结果的假设前提条件，同时也强化了评估人员对评估假设前提条件的运用 从资产业务的性质来划分强调资产业务的重要性，认为有什么样的资产业务就应有什么样的资产价值类型 以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态来划分，不仅注重了资产评估结果适用范围与评估所依据的市场条件及资产使用状态的匹配，而且通过资产的市场价值概念的提出，树立了一个资产公允价值的坐标
选择评估方法 界定评估价值类型 界定评估具体范围 明确企业盈利能力
选择评估方法 界定评估价值类型 界定评估具体范围 明确企业盈利能力
资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化 资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值 资产评估特定目的决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础 资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响
对评估结果的性质、价值类型起制约作用 是资产评估活动的起点和目标 影响评估人员对资产价值类型的选择 是评估人员首先明确的一个基本事项 是决定资产评估结果的唯一要素
价值类型制约资产评估方法的选择 价值类型是影响和决定资产评估价值的唯一因素 价值类型是由委托方决定的 价值类型决定资产评估方法的选择
对评估结果的性质、价值类型起约束作用 是资产评估活动的起点和目标 影响资产评估人员队资产价值类型的选择 是评估人员首先要求明确的一个基本事项 是决定资产价值类型的唯一因素
选择评估方法 界定评估价值类型 界定评估具体范围 明确企业盈利能力
对评估结果的性质、价值类型起制约作用 是资产评估活动的起点和目标 决定评估人员对资产评估方法的选择 是评估人员首先明确的一个基本事项 是决定资产价值类型的唯一要素
资产评估的客体 资产评估方法 资产评估的特定目的 法定的程序
评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素 市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值，不包含投资性资产价值 投资价值是投资获利为依据衡量价值的．是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值 公允价值指的就是市场价值
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