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按照需要应该招标的工程没有招标 应该公开招标的工程没有公开招标 肢解发包工程 将工程发包给不具备相应资质条件的企业 有满足施工需要的施工图样及技术资料
施工合同无效,工程经竣工验收合格的,发包人可不支付工程价款 依法必须招标的建设工程没有经过招标,所签署的施工合同是无效合同 承包人违法分包工程的,分包合同无效 承包人超越资质等级签订的施工合同无效
按照需要应该招标的工程没有招标 应该公开招标的工程没有公开招标 肢解发包工程 将工程发包给不具备相应资质条件的企业 有满足施工需要的施工图样及技术资料
全部工程 单项工程 单位工程 特殊专业工程 分部工程
整个工程的施工任务 单项工程的施工任务 单位工程的施工任务 分部工程的施工任务 特殊专业工程施工任务
整个工程 单位工程 分部工程 分项工程 特殊专业工程
业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约,招标及合同管理工作量大,对业主不利 每一部分工程的施工,发包人都可以通过招标选择最好的施工单位承包,对降低工程造价有利 由于要进行多次招标,业主用于招标的时间较多 业主直接控制所有工程的发包,可决定所有工程的承包商的选择
对每一部分工程施工任务的发包,都以施工图设计为基础,投标人进行投标报价较有依据,工程的不确定性程度降低了,对合同双方的风险也相对降低了 由于要进行多次招标,业主用于招标的时间较多 每一部分工程的施工,发包人都可以通过招标选择最好的施工单位承包,对降低工程造价有利 对业主来说,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制不利 业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理,合同管理工作量较大
施工劳务分包合同应该包括通用条款和专用条款 施工劳务分包合同没有采用通用条款和专用条款 施工劳务分包合同的发包人可以是工程施工合同的发包人 施工劳务分包合同的发包人可以是施工合同的承包人或专业分包合同的分包人 施工劳务分包合同中的空格之处,经双方当事人协商一致后明确填写
全部工程招标 不得将土建、 安装工程内容一次性发包 不得将单位工程招标 可以特殊专业工程独立招标
投标截止日期 合同签到日 开工日期 中标通知书发出日期
全部工程 单位工程 特殊专业工程 分部工程 分项工程
施工合同无效,工程竣工验收合格的,发包人可不支付工程价款 依法必须招标的建设工程没有经过招标,所签署的施工合同是无效合同 承包人违法分包工程的,分包合同无效 承包人超越资质等级签订的施工合同无效
建设工程施工合同是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工为全部内容,确定双方权利和义务的协议 建设工程施工合同的标的具有特殊性 建设工程施工合同的履行期限具有长期性 建设工程施工合同的内容具有复杂性
工程招标人通过对比施工企业选择工程施工承包人,再按照合同的特定要求施工和验收工程,不可能"退货和更换" 货物产品供应商通常先按标准批量生产,采购人通过对比现成货物选择供应商 招标的标的可以是工程,也可以是构成工程的货物 工程施工招标是选择一个现成的产品 货物采购招标是选择一个现成的产品