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抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等 贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等 检查抵押物的来源是否合法，抵押物的实际价值是否和市场保持一致，并应该保证市场价值稳定不变
如发现抵押人的行为将造成抵押物价值的减少，应要求抵押人立即停止其行为 如发现抵押物价值非正常减少，应及时查明原因，采取有效措施 经商业银行同意，抵押人可以买卖双方协定价格全部转让抵押物 经办人员应定期检查抵押物的存续状况及占有、使用、转让、出租及其他处置行为
定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为 发现抵押物价值非正常减少，应及时查明原因并采取有效措施 如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保 如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物的价值 如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保
抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性 抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性 贷款抵押手续办理的相关程序应规范 谨慎受理产权、使用权不明确，或当前管理不够规范的不动产抵押 贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为 发现抵押物价值减少，应及时查明原因并采取有效措施 如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保 如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物价值 如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保
如发现抵押人的行为将造成抵押物价值的减少，应要求抵押人立即停止其行为 如发现抵押物价值非正常减少，应及时查明原因，采取有效措施 经商业银行同意，抵押人可以买卖双方协定价格全部转让抵押物 经办人员应定期检查抵押物的存续状况及占有、使用、转让、出租及其他处置行为
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