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( )的方式一般适用于小型工程或工期紧迫、不能进行投标择优的工程。

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要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更  适用于工期紧迫、急需开工的项目  适用于工程项目内容、经济指标一时不能明确的项目  当实际工程量与清单中所列工程量超过约定的范围,允许对单价进行调整  可以避免使发包或承包的任何一方承担过大的风险  
要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更  适用于工期紧迫、急需开工的项目  适用于工程项目内容、经济指标一时不能明确的项目  可以避免使发包或承包的任何一方承担过大的风险  当实际工程量与清单中所列工程量超过约定的范围,允许对单价进行调整  
在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制  业主对施工总承包单位的依赖较大  业主要负责所有承包单位的管理及组织协调,工作量较大  一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标,对进度控制不利  适用于大型项目和建设工期紧迫的项目    
成本加固定费用合同适用于工程总成本一开始估计不准,可能变化不大的情况  成本加固定比例费用合同一般在图纸、规范等准备不充分,不能据以确定合同价格,而仅能制定一个估算指标的情况下适用  最大成本加费用合同适用于设计深度达到可以报总价的情况  成本加奖金合同一般在工程初期很难描述工作范围和性质的情况下适用  成本加固定比例费用合同适用于工期紧迫,无法按常规编制招标文件招标的情况  
实施周期短,工期要求紧迫的小型工程  实施周期长,工期要求不太紧的大型工程  实施周期长,工期要求紧迫的大型复杂工程  实施周期长,工期要求紧迫的中小型工程  
在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制  业主对施工总承包单位的依赖较大  业主要负责所有承包单位的管理及组织协调,工作量较大  一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标,对项目总进度控制不利  适用于大型项目和建设工期紧迫的项目  
适用于小型的、专业性较强  适用于平时承担多个需要进行项目管理工程的企业  大型项目、工期要求紧迫的项目  适用于大型经营性企业的工程承包  
小型的、专业性较强的项目  同时承担多个需要进行项目管理工程的企业  大型项目、工期要求紧迫的项目  大型经营性企业的工程承包  
要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更  适用于工期紧迫、急需开工的项目  适用于工程项目内容、经济指标一时不能明确的项目  当实际工程量与清单中所列工程量超过约定的范围,允许对单价讲行调整  可以避免使发包或承包的任何一方承担过大的风险  
建设周期较长  工程性质比较特殊  规模较大  技术复杂  工期紧迫  
在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制  业主对施工总承包单位的依赖较大  业主要负责所有承包单位的管理及组织协调,工作量较大  一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标,对进度控制不利  适用于大型项目和建设工期紧迫的项目  
规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设  只有少数承包商能够胜任的建设项目  公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目  由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程  
在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制  业主对施工总承包单位的依赖较大  业主要负责所有承包单位的管理及组织协调,工作量较大  一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标,对项目总进度控制不利  适用于大型项目和建设工期紧迫的项目  
潜在投标人较少  潜在投标人较多  大型  技术复杂  中小型  
一般适用于大型或特大型建设工程  不能作为1种独立存在的模式  需要建设工程参与各方的配合  可以作为1种独立存在的模式  一般适用于中小型建设工程  
适用于小型的、专业性较强  适用于平时承担多个需要进行项目管理工程的企业  大型项目、工期要求紧迫的项目  适用于大型经营性企业的工程承包  

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