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为征收持有环节的房地产税服务的估价，为保证公平性，通常要遵循（），即对不同纳税人的同类房地产，应采用（）的估价方法或对待方式进行估价。

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收益法估价中求取净收益时通常不作为运营费用扣除的有

电梯折旧费租赁保证金利息房地产税企业（个人）所得税房屋保险费

路线价法特别适用于估价

个别房地产房地产税收市地规划房地产征收补偿在大范围内同时对大量土地进行的

下列费用中属于运营费用的有

房地产税,保险费,人员工资,房地产折旧额房地产税,人员工资,维修费,所得税保险费,办公费用,正常运营成本,房地产税为承租人提供服务的费用,人员工资,保险费,维修费所得税,房地产抵押贷款还本付息额,为承租人提供服务的费用,房地产折旧额

下列实例中应遵循一贯性原则的有

为征收房地产持有环节的税收服务的估价同一房屋征收范围内有两个或两个以上被征收人的房屋征收评估房地产投资信托基金物业价值评估对同一公司的同类房地产在不同价值时点的公允价值进行评估房地产投资信托基金等房地产证券化产品资产价值评估

营业税是对提供应税劳务转让无形资产销售不动产房地产的单位和个人征收的一种税销售房地产税率为

1% 5% 9% 15%

营业税是对提供应税劳务转让无形资产销售不动产房地产的单位和个人征收的一种税销售房地产税率为

3% 4% 5% 6%

我国房地产税的征收全部是按租金征收的

收益法估价中求取净收益时通常不作为运营费用扣除的有

电梯折旧费租赁保证金利息房地产税企业(个人)所得税房屋保险费

下列房地产税收中属于房地产持有环节的税收是

所得税房产税契税土地增值税

2011年4月G省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80平方米的二手房

W房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上 W房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师目前W房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动目前W房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

中国现行房地产持有环节税收制度改革的趋势是将现行房地产持有环节的房产税城镇土地使用税城市房地产税三个

保证行业内部各机构及从业人员之间的公平竞争和行业与服务对象之间的公平交易是的基本内容

房地产经纪行业的规范性管理房地产经纪行业的公平性管理房地产经纪行业的完整性管理房地产经纪行业的专业性管理

下列估价行为中属于鉴证性估价的有

为出国移民提供财产证明的估价税务机关委托的房地产税收估价为委托人出售房地产确定要价房屋征收部门委托的房屋征收评估购买房地产确定出价服务的估价

下列房地产估价活动中不属于鉴证性估价的是

借款人委托的房地产抵押估价房屋征收部门委托的房屋征收评估服务于上市公司关联交易的估价购买房地产确定出价服务的估价

除了耕地占用税和应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外其他我国现行的房地产税收和与房

土地增值税城镇土地使用税房产税契税

城市房地产税是指以房产为征税对象向产权所有人征收的一种税

采用假设开发法评估某待开发房地产的价值适用的估价前提是被迫转让前提该估价是因的需要

房地产作价入股法院强制拍卖房地产税收房地产征收补偿

房地产估价的必要性主要表现在等方面

土地使用权出卖的需要房地产保险的需要房地产税收的需要房地产征收和征用补偿的需要房地产损害赔偿的需要

为征收房地产持有环节税收服务的估价应遵循

价值时点原则合法原则一致性原则一贯性原则

出租型房地产是收益法估价的典型对象包括出租的住宅公寓写字楼商场停车场标准工业厂房仓库和土地等其净收益

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