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在矩形民用住宅建筑中长宽比以4:3最佳 住宅层高降低，可降低工程造价和提高建筑密度 在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低工程造价 随着住宅层数的增加，单方造价系数逐渐降低，而边际造价系数逐渐增加 衡量单元组合,户型设计的指标是结构面积系数
建筑朝向 建筑间距 建筑的外观 建筑的高度 建筑与城市道路和公共建筑空间的关系
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建筑物平面形状和周长系数 占地面积 住宅的层高和净高 住宅的层数 建筑群体的布置形式
日照和通风 防火、防噪、隔声、隔热 卫生和通行通道 经济因素，力求经济、节省
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