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某建设项目投资100万元,预计投资收益率为10%。现准备以发行优先股的方式筹集资金,优先股股利率为8%,筹资费率为4%,则该投资项目( )。

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该项目在经济上不行行  该项目的年均投资收益率为 9%  该项目的年均投资收益率为 10%  项目的年均投资收益率为 11%  

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