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委托人和委托鉴定的事项 委托人向鉴定部门提交的相关材料 鉴定的依据和使用的科学技术手段 鉴定部门和鉴定人鉴定资格的说明,并有鉴定人的签名和鉴定部门的盖章 通过分析得出鉴定意见的,有分析说明过程
采用现行世界通用标准对评估对象进行无损鉴定 对疑难样品或者存疑样品,与委托人沟通后,由双方共同认可的第三方机构进行样品鉴定 根据评估对象种类,对评估对象的品质和价值特征分析等进行描述记录 特殊情况下的样品鉴定或者有损鉴定,需征得所有权人或者委托人的书面许可 对疑难样品或者存疑样品,委托专业的第三方机构进行样品鉴定
鉴定评价体系 交易评价体系 鉴定评估体系 交易评估体系
委托人委托的事项违法 委托人利用律师提供的服务从事违法活动 委托人隐瞒事实 律师又接受了同一案件对方当事人的委托
委托事项违法 委托人利用律师提供的服务从事违法活动 委托人拖延支付有关费用 委托人隐瞒事实的
电话告知委托房屋的市场参考价格 书面告知委托人有关事项 查看委托人的身份证明 洽谈服务项目 电话告知委托人交易中可能出现的风险
资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时,需要征得冲突方的同意 资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时,应履行告知义务,分别通知委托双方
明确委托人及产权持有人的基本情况 了解委托人与利益相关人之间的关系 了解委托人与相关当事人之间的关系 明确评估报告使用人 明确评估目的
鉴定评估结论的适用有一定范围 保留评估报告不少于3年 通过书面或者口头约定鉴定评估事项 鉴定评估结论中对鉴定评估程序可以不作说明
委托人故意对律师隐瞒与案件有关的重要事实 委托人委托事项违法 委托人利用律师的服务从事违法活动 委托人对律师的活动加以干涉
资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时,需要征得冲突方的同意 资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时,应履行告知义务, 分别通知委托双方
委托人及产权持有人全称 委托人与产权持有人的总资产 委托人与产权持有人的关系 委托人的诚信记录. 是否有能力支付合理的评估费用
委托人、 产权持有者和委托人以外的其他评估报告使用者 评估对象和评估范围 评估方法 评估基准日
告知委托人,并提出修改意见 告知委托人,并拒绝接受委托 接受委托,并尽量完成该事项或要求 告知委托人,但无权拒绝接受委托