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物业管理企业名称 物业管理企业资质 服务内容 价格管理形式
前期物业服务合同由政府相关部门负责签订 合同的甲方是房地产开发企业 合同的乙方是选聘的物业管理企业 合同内容通常包括管理遗留扫尾工程等特殊工作
公共服务与管理、系统协调 公共服务与管理、经营创收 专项服务与管理、系统协调 专项服务与管理、经哲创收
物业服务成本 法定税费 业主委员会工作经费 物业服务企业利润 物业维修资金
公共服务与管理、系统协调 公共服务与管理、经营创收 专项服务与管理、系统协调 专项服务与管理、经营创收
②→③→①→④ ①→②→③→④ ②→③→④→① ①→③→④→②
熟悉物业项目供水管线铺设情况 就物业环境的适应性提出建议 根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容 确定物业服务收费标准 记录物业项目的隐蔽工程
服务内容、服务标准 服务成本、经营利润 收费项目、收费计价方式 收费标准 物业服务企业名称
确定物业服务收费标准 就物业环境的适应性提出建议 配合施工单位安装物业设备 记录物业项目的隐蔽工程 熟悉物业项目供水管线铺设情况
公共服务与管理、系统协调 公共服务与管理、经营创收 专项服务与管理、系统协调 专项服务与管理、经哲创收
确立管理目标 制定维修养护方案 制定安全保卫方案 提出预算 确定物业服务费的收费标准
原有物业服务机构向业主大会移交 原有物业服务机构向新的物业服务企业移交 业主大会向新的物业服务企业移交 物业产权单位向新的物业服务企业移交 以上都包括