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总承包单位应当对分包工程的质量与分包单位向建设单位承担连带责任 分包工程出现质量问题，建设单位仅能要求分包单位承担责任 经建设单位同意分包的工程，总承包单位对分包工程的质量可以不承担责任 总承包单位与分包单位对分包工程的质量各自向建设单位承担相应责任
建设单位不得将工程肢解发包 建设单位对施工质量缺陷不承担责任 建设单位应当按照国家有关规定移交建设项目档案 要求施工单位对涉及机构安全的试块取样并送质量检测单位进行检测
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 保修费用由施工单位承担 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案 保修费用由质量缺陷的责任方承担 因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任
不得转让工程监理业务 代表建设单位对工程质量实施监理，并对工程质量承担监理责任 应与监理分包单位共同向建设单位承担责任 工程监理单位应按其资质等级许可的范围承担工程监理业务
分包合同应当明确总、分包单位各自的安全生产责任 分包工程出现质量问题，建设单位仅能要求分包单位承担责任 经建设单位同意分包的工程，总承包单位对分包工程的质量可以不承担责任 总承包单位与分包单位对分包工程的质量各自向建设单位承担相应责任
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 保修费用由施工单位承担 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案 保修费用由质量缺陷的责任方承担 因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任
施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修 施工单位按工程质量保修书约定保修的，建设单位也可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 建设工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位应当向施工单位发出保修通知 有不可抗力造成的质量缺陷，施工单位也应承担责任
总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责 分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 总承包单位和分包单位就分包工程依照分包合同的约定对建设单位承担各自的责任
对国家规定强制实行监理的工程项目，必须委托相应资质等级的监理单位进行监理 建设单位对其自行选择的设计单位发生的质量问题承担相应责任 施工单位在开工前要办理工程施工许可证 工程竣工验收不合格的，不得交付使用 建设单位负责采购供应的建材若发生质量问题，应承担相应责任
施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 建设工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位应当向施工单位发出保修通知 有不可抗力造成的质量缺陷，施工单位也应承担责任
建设单位建设单位 建设单位责任方 施工单位责任方 施工单位建设单位
总承包单位应当对分包工程的质量与分包单位向建设单位承担连带任 分包工程出现质量问题，建设单位仅能要求分包单位承担责任 经建设单位同意分包的工程，总承包单位对分包工程的质量可以不承担责任 总承包单位与分包单位对分包工程的质量各自向建设单位承担相应责任
施工单位对建设工程的施工质量负责 施工单位应当建立质量责任制，确定项目经理、技术负责人和施工管理负责人 施工单位是建设工程质量的重要且唯一的责任主体 施工单位的质量责任体系是其质量保证体系的一个重要组成部分
建设工程竣工验收合格后，即免除建设单位在施工阶段的任何责任 建设单位应当委托监理单位组织设计、施工等有关单位进行竣工验收 建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料 建设单位应当履行保修义务
建设单位要根据工程特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计和施工单位，且在合同中必须有质量条款 建设单位应根据工程特点配备相应的质量管理人员 建设单位在工程开工后负责办理有关施工图设计文件的审查手续 建设单位按合同的约定负责采购供应的材料构配件，应符合设计和合同要求，对发生的质量问题承担相应责任
分包合同应当明确总、分包单位各自的安全生产责任 分包工程出现质量问题，建设单位仅能要求分包单位承担责任 经建设单位同意分包的工程，总承包单位对分包工程的质量可以不承担责任 总承包单位与分包单位对分包工程的质量各自向建设单位承担相应责任
建设单位不得将工程肢解分包 建设单位对施工质量缺陷不承担责任 建设单位应当按国家有关规定移交建设项目档案 要求施工单位对涉及结构安全的试块取样并送质量检测单位进行检测
不承担责任 承担主要责任 承担监理责任 承担次要责任
总承包单位应当对分包工程的质量与分包单位向建设单位承担连带责任 分包工程出现质量问题，建设单位仅能要求分包单位承担责任 经建设单位同意分包的工程，总承包单位对分包工程的质量可以不承担责任 总承包单位与分包单位对分包工程的质量各自向建设单位承担相应责任
应当依法取得相应等级的资质证书 不得转让工程监理业务 可以是建设单位的子公司 应与监理分包单位共同向建设单位承担责任
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