发包人收到竣工结算报告及结算资料后28 d内不支付工程竣工结算价款,承包人可以催告发包人支付结算价款 发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56 d内仍不支付,承包人可以与发包人协议将该工程折价 发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56 d内仍不支付,可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 工程竣工验收报告经发包人认可后28 d内,承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程损失时,如果发包人要求交付工程,承包人应当交付 工程竣工验收报告经发包人认可后28 d内,承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,造成工程损失时.如果发包人不要求交付工程,承包人仍应承担保管责任