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房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托 房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格 拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同 拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日 受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务
在进行房地产投保时的保险价值评估时，根据所采用的保险形式，按该房地产投保时的实际价值确定，估价方法一般采用成本法和市场比较法 在进行保险事故发生后的损失价值或损失程度评估时，认真把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度 在房屋拆迁估价时，将拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”，且拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 在房屋拆迁估价时，一般应当采用成本法
对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 分期实施的房屋拆，应以房屋拆迁公告之日为估价时点 房地产估价人员可以假定估价时点 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
一般以被拆迁房屋的权属证书及权属档案的记载为准 地方对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定 拆迁人与被拆迁入协商一致后，可以依据协商结果进行评估 在对被拆迁房屋的性质和面积不能协商一致时，拆迁人或被拆迁人应当申请有关部门或机构确认或测算
对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点 房地产估价人员可以假定估价时点 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
接受估价委托 实地现场勘察 开始实施拆迁 房屋拆迁许可证颁发
对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点 房地产估价人员可以假定估价时点 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估 房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日 房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值 房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行
房地产估价师实地查勘 国有土地出让合同签订 拆迁公司现场动员搬迁 房屋拆迁许可证颁发
同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估 房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日 房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值 房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行
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