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项目管理承包人直接与各施工和货物供应承包人签订承包合同 采用此模式运作的工程建设项目通常具有规模小,技术含量低的特点 与项目管理承包人的管理责任边界清晰 项目业主与各施工,采购承包人没有合同关系 项目业主协调管理工作量较大
设计+施工 设计采购建造 工厂设备与设计+施工 工程总承包模式
负责项目的征地拆迁 进行并负责工程设计 编制项目可行性研究报告 办理项目规划许可证
以房屋建筑为主的民用建设项目工程总承包常用EPC模式 建设项目工程总承包模式包括D+B、EPC、PMC等 国际上民间建设工程总承包的组织多数是临时性的 临时性的工程总承包组织大多以设计方为主体
编制项目可行性研究报告 进行并负责工程设计 办理项目规划许可证 负责项目的征地拆迁
建设项目总承包起源于亚洲 实行建设项目总承包模式,可以在很大程度上解决因设计与施工的分离而导致的一些问题 在建设项目总承包模式中,项目总承包单位的工作范围除了全部的工程施工任务外,还包括设计任务和物资采购任务 设计和施工总承包的缩写为D+B 建设项目总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验,实现建设生产过程的组织分离化
工程设计承包人 工程施工承包人 工程总承包人 设计—施工—体化总承包人
项目管理承包人直接与各施工和货物供应承包人签订承包合同 采用此模式运作的工程建设项目通常具有规模小,技术含量低的特点 与项目管理承包人的管理责任边界清晰 项目业主与各施工、采购承包人没有合同关系
为总承包人增加利润 减轻项目业主负担 为项目建设增值 为分包商增加商机
建设项目工程任务实施的模式 建设项目工程平行承发包的模式 建设项目工程设计总负责的模式 建设项目工程采购总承包的模式
总承包人可以将承包的全部工作交第三人完成 总承包人可以将承包的部分工作交第三人完成 总承包人经发包人同意,可以将承包的工作交第三人完成 总承包人经发包人同意,可以将承包的部分工作交第三人完成 总承包人不得将自己承包的工作交由第三人完成
以房屋建筑为主的民用建设项目工程总承包常用EPC模式 建设项目工程总承包模式包括D+B、EPC、PMC等 国际上民用建设工程总承包的组织多数是临时性的 临时性的工程总承包组织大多以设计方为主体
进行并负责工程设计 编制项目可行性研究报告 负责项目的征地拆迁 办理项目规划许可证
建设项目工程任务实施的模式 建设项目工程平行承发包的模式 建设项目工程设计总负责的模式 建设项目工程采购总承包的模式
办理项目规划许可证 编制项目可行性研究报告 负责项目的征地拆迁 进行并负责工程设计
负责项目的征地拆迁 进行并负责工程设计 编制项目可行性研究报告 办理项目规划许可证