王先生应就2013年投资性房产甲出租的租金收入不需要缴纳-X题卡

下列关于王先生2013年自行纳税申报的说法错误的是

因为存款利息收入免征个人所得税，所以在纳税申报时不用申报存款利息收入在进行纳税申报时租金收入的申报额大于 60,000 元变现股票资本利得收入在进行纳税申报时应申报 5,000 元企业债券利息收入应申报 700 元

王先生是某企业债权人2010年11月该企业破产王先生获得抵债的门面房一间评估价20万元当月王先生将门

甲企业应缴纳契税3.6万元王先生应缴纳契税0.08万元破产企业应缴纳契税2.4万元王先生将门面投资需缴纳契税王先生承受破产企业的门面房免征契税

王先生如果选择出租每月税后收益为

4,340 元 4,163 元 4,264 元 3,465 元

王先生有一商铺2011年1月将商铺出租扣除有关税费后不含以下修理费用全年取得租金净收入48000元2

6720 4320 4520 4760

王先生有一商铺2017年1月将商铺出租扣除有关税费后不含以下修理费用全年取得不含税租金净收入360

2160 4320 4520 2760

与房产出租方案税后收益相等时的房产投资收益率为

5.88% 6.31% 5.98% 6.51%

王先生准备在兴业银行申请一笔贷款由张先生的房产已出租作为抵押物在进行房产抵押担保审查时以下说法正确的

应详细调查王先生与张先生的关系，确保担保行为真实、有效确保抵押房产未被查封、扣押要求承租人出具在本行实现抵押权时放弃行使优先购买权和租赁权的书面承诺重点审查该抵押物的租金是否明显低于公允价

王先生是某企业债权人2017年11月该企业破产王先生获得抵债的门面房一间评估价20万元;当月王先生

甲企业应缴纳契税3.6万元王先生应缴纳契税0.08万元破产企业应缴纳契税2.4万元王先生将门面房投资需缴纳契税王先生承受破产企业的门面房免征契税

王先生如果选择房产直接投资每月税后收益为

3,300 元 3,440 元 4,000 元 4,200 元

王先生将自己位于杭州的店铺出租给甲公司每月租金11万元王先生的租金收入申报缴税时可享受小微企业普惠

王先生有一商铺2004年1月将商铺出租扣除有关税费后不含以下修理费用全年取得租金净收入36000元2

2160 4320 4520 2760

王先生有一住房假设2009年1月将住房出租扣除有关税费后不含以下修理费用全年取得租金净收入36000

140 280 420 240

王先生出租房屋取得财产租赁收入在计算个人所得税时可扣除的费用包括

租赁过程中王先生缴纳的营业税和房产税根据收入高低使用800或收入20%的费用扣除标准王先生付出的该出租财产的修缮费用租赁过程中王先生缴纳的教育费附加和印花税王先生贷款建造房屋的利息

王先生有一住房2009年1月将住房出租不考虑有关税费全年取得租金收入36000元2009年7月王先生

360 280 220 140

王先生有房屋6间其中4间门面房出租给餐馆租金按其当年营业收入的10%收取该餐馆当年营业收入30万元

0.168 0.504 0.504 0.504 0.168 0.402 0.504 0.444

甲公司2013年自有房屋10栋其中8栋用于生产经营房产原值共计1000万元其中不包括通风设备60万元

9.600 10.176 16.176 10.056

A.3赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元针对这笔收入赵先生应缴纳房产税元

1000 960 800

王先生有一闲置住房2009年1月初将住房出租全年取得租金收入36000元按规定缴纳了营业税房产税其他

260 280 420 123.5

王先生有一商铺位于市中心2005年1月王先生将商铺出租扣除有关税费后全年取得租金净收入36000元2

2160元 4320元 4520元 2760元

甲公司2013年共有房屋3栋第一栋自用原值2000万元已提折旧700万元第二栋对外投资但不承担风险每

9.6 28.8 39.6 57.6

王先生应就 2013 年投资性房产甲出租的租金收入，不需要缴纳（）。

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