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土地出让权的获得与开发 《土地管理法》 确定土地用途 《城市房地产管理法》 确定建设用地性质 《城乡规划法》 房地产转让 《土地管理法》 无偿收回土地使用权 《城市房地产管理法》
国家机关用地和军事用地 城市基础设施用地和公益事业用地 农村耕地所用的土地 法律、行政法规规定的其他符合条件的用地 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
原批准机关 原批准机关的上级机关 县级人民政府 县级人民政府土地管理部门
原批准机关 原批准机关的上级机关 县级人民政府 县级人民政府土地管理部门
《土地管理法》 《土地管理法实施条例》 《土地登记办法》 《确定土地所有权与使用权的若干规定》
某自然村欲使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地，用于兴办乡镇企业生产服装 某农村集体经济组织欲使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地，与当地一家外资企业兴办联营企业生产电子产品 农村村民住宅建设 某自然村欲兴建敬老院，用于全村70岁以上老人居住生活
为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的 按照批准年限的用途使用土地的 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 长期按规定使用土地，致使土地状况严重恶化 擅自改变土地用途
《土地管理法实施条例》 《集体土地所有权调查技术规定》 《土地管理法》 《国有土地使用权》
A土地出让权的获得与开发——《土地管理法》 B确定土地用途——《城市房地产管理法》房地产管理法》 C确定建设用地性质——《城乡规划法》 D房地产转让——《土地管理法》 E无偿收回土地使用权——《城市房地产管理法》
《城市房地产管理法》 《土地管理法》 《物权法》 《拍卖法》 《土地管理法实施条例》
因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地 土地出让合同约定的使用期限届满后使用者未申请续期的土地 为公共利益需要而使用的土地 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整的土地 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地
军事用地 重点开发的鱼塘用地 学校用地 商品楼用地 城市基础设施用地
《城市房地产管理法》 《土地管理法》 《城市规划法》 《土地管理法实施条例》 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准 土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得 土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得
原批准机关 原批准机关的上级机关 地方人民政府 土地行政主管部门会同其他部门
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