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2010年3月,L房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为120000m2,规划容积率为1.5。2011年6月,王某通过首付加贷款方式,购买了一套住宅。 ...
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房地产经纪专业基础《案例分析题》真题及答案
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
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三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通 商品住
1200
1750
1000
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2010年3月L房地产开发公司通过摘牌方式以1800万元取得某宗住宅用地使用权其土地面积为12
停车率
建筑密度
绿地率
拆建比
2010年1月A市某房地产开发公司B在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场B房地产开发公司通过出让
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B房地产开发公司和C公司在房地产转让合同签订后日内持房地产权属证书当事人的合法证明转让合同等有关文件
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
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若B房地产开发公司采用邀请招标方式的应当向个以上具备承担招标项目的能力资信良好的特定的法人或者其他组
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
1000
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1750
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每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案 三级资质的甲房地产开发公司于200
5000
2000
800
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按照国家有关规定该地块可以采取的出让方式包括
拍卖方式
招标方式
协议出让
挂牌出让
2010年1月A市某房地产开发公司B在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场B房地产开发公司通过出让
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
5000
2000
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司,可以不具备房地产开发企业资质
每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案 三级资质的甲房地产开发公司于200
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2010年1月A市某房地产开发公司B在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场B房地产开发公司通过出让
拍卖方式
招标方式
协议出让
挂牌出让
六三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立2013年1月甲 房地产开发公司决定开发一普通商品住
房地产广告中表现项目位置,以所需时间来表示距离
房地产广告中清楚表示了实际的销售价格,并明示了价格的有效期限
房地产广告中涉及面积的,明示为建筑面积
房地产广告中使用了建筑设计效果图,未在广告中注明
每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案 三级资质的甲房地产开发公司于200
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司甲乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
半
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市政公用设施齐全布局完整环境良好以低层住宅为主的用地称为
下列气态污染物中对建筑物有腐蚀作用的有
某建筑项目用地面积为20000m2总建筑面积为50000m2该建筑项目容积率为
是城市在一定地区国家以至更大范围内的政治经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能它代表了城市的个性特点和发展方向
按照废物的化学性质固体废物可分为
一般要求百年一遇洪水位以上m的地段才可作为城市建设用地地势过低或经常受洪水威胁的地段不宜作为城市建设用地否则必须修筑堤坝等防洪设施
工厂烟囱之类位置固定的污染源属于
某地块面积10公顷居住用地面积为6公顷住宅用地面积为5公顷住宅总建筑面积为30公顷住宅建筑基底总面积4公顷则其住宅建筑净密度为
环境噪声污染的特征有
根据城乡规划法城乡规划的范围包括
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅为砖混结构据了解该商住房附近有一家垃圾处理厂和3个长年生产并排放污染物的烟囱根据以上背景该商住房所面临的污染源有
城市各类绿地范围的控制线属于
水污染源中下列关于生活污染源表述正确的是
城市化的类型中如果在推进城市化过程中出现了空间上与建成区断开职能上与中心城市保持联系的城市扩散方式则称为
按照城市分为块状城市带状城市星状城市等
某居住生活聚居地的特点是被小区道路分割居住人口规模2000人配套建设有居民所需的基层公共服务设施则该区域最可能是城市规划意义上的
下列属于人工景观要素的有
下列关于自然景观的表述中错误的是
水污染源中其中工业污染源的特点是
放射性辐射污染的主要来源有等
大多数人能感知的景观正向美学特征有
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅为砖混结构据了解该商住房附近有一家垃圾处理厂和3个长年生产并排放污染物的烟囱该商住房所面临的环境噪声污染源主要有
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅为砖混结构据了解该商住房附近有一家垃圾处理厂和3个长年生产并排放污染物的烟囱商业用房部分几年来连续出租其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定此类租金属于
是指对城市发展全局有影响的城市规划中确定的必须控制的城市基础设施用地的控制界线
地震烈度分为12度在地震烈度为的地区则不宜选作城市建设用地
某建成于2005年5月末的临街商住两用商品房共6层一层为商业用房为钢筋混凝土框架结构其余各层均为住宅为砖混结构据了解该商住房附近有一家垃圾处理厂和3个长年生产并排放污染物的烟囱在夜间该商住房经常有街道上迎面驶来的汽车的灯光照进住户室内按照可见光污染的类别此夜间迎面驶来的汽车灯光污染属于
海洋污染的范围主要是等所致
的主要内容包括城市的发展布局功能分区用地布局综合交通体系禁止限制和适宜建设的地域范围各类专项规划等
对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业医药制造工业纺织工业等用地属于
景观应包括客观两个方面
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