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对新建的城市就是选择地址，对老城市则是确定城市用地的发展方向和大小范围 城市用地中需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地属于三类用地，它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制 城市建设中应尽量利用劣地、荒地和坡地，在可能情况下结合工程建设适当造田还田 通过城市用地评定，可以确定城市规划范围内用地适用程度
用地的工程地质等自然环境、条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需要或只需要稍加采取工程措施，即可用于建设的用地 需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地 需要采取特殊工程措施后才能用作建设的用地 不适于修建的用地
用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应城市各项设施的建设需要，一般不需要或只需要稍加采取工程准备措施，即可用于建设的用地 需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地 需要采取特殊工程措施后才能用作建设的用地 不适于修建的用地
二类用地需改善条件后才能修建的用地 三类用地是指不适于修建的用地 一类用地的工程地质等自然条件优越 三类用地对城市设施或工程项目的分布有一定的限制
《项目选址意见书》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《商品房预售许可证》
《拆迁许可证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《商品房预售许可证》
地下水位低于建筑物、构筑物的基础埋藏深度 土质较差，在修建建筑物时，地基需要采取人工加固措施 地基承载力极低，需要采取很复杂的人工地基和加固措施才能修建 属洪水轻度淹没区，淹没深度不超过1.5m，需采取防洪措施 地表面有严重的积水现象，需要采取专门的工程准备措施加以改善
地下水位低于建筑物,构筑物的基础埋藏深度 土质较差，在修建建筑物时，地基需要采取人工加固措施 地基承载力极低，需要采取很复杂的人工地基和加固措施才能修建 属洪水轻度淹没区，淹没深度不超过1．5m，需采取防洪措施 地表面有严重的积水现象，需要采取专门的工程准备措施加以改善
《项目选址意见书》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《商品房预售许可证》
湘公网安备 43130202000226号